婚后一方出钱买房是否算共同财产,取决于具体情况,以下是一些常见的情况和法律规定:
1、夫妻双方共同出资购买房屋:如果夫妻双方共同出资购买房屋,无论是以一方的名义还是双方的名义登记,一般都视为夫妻共同财产。
2、一方父母出资购买房屋:
- 一方父母全额出资,产权登记在自己子女名下:这种情况下,房屋通常被视为出资方子女的个人财产。
- 一方父母出资,产权登记在另一方子女名下:除非有明确的书面约定或其他证据证明该出资是赠与双方的,否则一般视为对夫妻双方的赠与,房屋为夫妻共同财产。
- 一方父母出资,产权登记在双方子女名下:这种情况下,房屋通常被视为夫妻共同财产。
3、夫妻双方用夫妻共同财产出资购买房屋:无论登记在一方还是双方名下,都属于夫妻共同财产。
4、其他情况:夫妻一方在婚前购买的房屋,婚后用夫妻共同财产进行还贷等。
建议参考:
1、在购房前,夫妻双方最好就房屋的归属和出资情况进行明确的约定,并签订书面协议。
2、如果一方父母出资购买房屋,建议在出资时明确表示是赠与一方还是双方,并保留相关证据。
3、对于夫妻共同财产出资购买的房屋,建议在房产证上注明双方的名字,以明确房屋的归属。
4、如果对房屋的归属存在争议,可以咨询专业律师,了解自己的权益和法律规定。
相关法条:
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
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