业主应当履行的义务包括按时交纳物业费、按照小区规定的垃圾分类和处理方式进行处理,保持小区环境的整洁以及配合物业管理公司的工作,提供必要的信息和协助等。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第九百三十八条
物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺,为物业服务合同的组成部分。物业服务合同应当采用书面形式。
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