在中国，房屋买卖是需要签署合同的，合同是双方达成协议的法律文件，具有法律效力。然而，在实际操作中，有时候房屋买卖双方未签署合同，这种情况下该房屋买卖是否有效呢？
未签合同的房屋买卖合同无效。
根据中国《合同法》的规定，合同是当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议，具有法律效力。但是，如果当事人未签订书面合同，也可以认定有合同关系，只要当事人之间的行为和言论表明其之间已经达成协议，并且对协议的内容没有争议的话，就可以视为有效合同。
因此，如果房屋买卖双方未签署合同，但是双方已经达成了协议，并且对协议的内容没有争议，那么该房屋买卖是有效的，具有法律效力。
但是，需要注意的是，如果房屋买卖双方未签署合同，且双方之间存在争议，那么该房屋买卖就无法认定为有效合同。因此，为了避免纠纷的发生，建议双方在房屋买卖前签署书面合同，明确双方的权利和义务，以确保交易的顺利进行。
法律依据：
《中华人民共和国合同法》第十二条
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