根据《***关于加快棚户区改造工作的意见》当地***需要结合当地实际情况，合理划分棚户区改造的范围，不能因道路扩宽、文物修缮改造、历史景区保护等原因进行的房屋拆迁作为棚户区改造的范围。
旧城改造是将城市中危房集中、基础设施落后等地段进行改造。根据关于印发《北京市旧城区改建房屋征收实施意见的通知》（京建发〔2013〕450号）的规定，旧城区改建具体包括中心城区棚户区改造、平房区院落修缮、危旧房改造（不含解危排险等紧急情况）、城中村边角地环境整治等项目。
一、补偿标准的区别：
1.旧城区改造补偿包括房屋的补偿、周转补偿费以及奖励性补偿费。
房屋补偿费，是用于补偿所有权人的损失，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》中的规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
周转补偿费也就是安置过渡费，被征收人选择安置房的，通常征收方给的都是期房。所谓期房就是有一定期限的房子，而此时被征收人就需要在外租房了，不过要注意的是周转补偿费应当按安置人口来计算。
2.棚户区改造涉及到国有土地上的房屋和集体土地上的房屋，补偿也有所不同
国有土地上的房屋补偿：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定：对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
作出房屋征收决定的市、县级人民行政机关对被征收人给予的补偿包括:
（1） 被征收房屋价值的补偿；
（2） 因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（3） 因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民行政机关应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
集体土地上的房屋补偿：
（1）迁建安置：有条件的，可以选择宅基地迁建安置，另补偿房屋的重置成新价。
（2）纯货币补偿：补偿标准为房屋的重建成新价+宅基地的地价（有的地方制定了区位补偿价可以以此为依据）
（3）产权置换：即给予安置房，按照合法房屋的实际面积和安置房屋面积1:1的最低比例进行置换。
版权声明：本文内容由互联网用户自发贡献，该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务，不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容， 请→****←，一经查实，本站将立刻删除。
本文来自管理员投稿，不代表资源分享网立场，如若转载，请注明出处：http://duduzhe.cn/fb889C2pXUQdSA1w.html
微信扫一扫 
支付宝扫一扫 
发表回复
评论列表（0条）