买二手房转按揭是什么意思

律师解答www. 买 转按揭是指购房者通过向银行申请按揭贷款购买二手房,并将原房屋贷款转移至新房主名下的一种贷款方式。
转按揭需到接收银行填写转按揭申请表,审核通过到原银行协商变更贷款人,到房屋抵押登记部门办理解押手续和新的抵押手续,到房管部门办理二手房过户登记。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第四百零六条
抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。

本文来自管理员投稿,不代表资源分享网立场,如若转载,请注明出处:http://duduzhe.cn/fbb13C2pWVwNVBlw.html

打赏 微信扫一扫 微信扫一扫 支付宝扫一扫 支付宝扫一扫
上一篇 2024年12月11日
下一篇 2024年12月11日

相关推荐

  • 按揭卖房合同范本(共85篇)

    按揭卖房合同范本 第1篇 出卖人:_________________身份证号码:_________________ 买受人:_________________身份证号码:_________________ 甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守。 一、甲方自愿将其村证房位于___________

    2024-12-11 04:06:56
    88 0
  • 按揭合同精选7篇

    摘要:管理规定,贷款期限在一年以内(包含一年)的,遇法定利率调整,本合同项下人民币利率不作调整;贷款期限在一年以上的,遇到法定利率调整,本合同项下的贷款利率将从次年的1月1日起,按国家公布的个人住房贷款相应期限档次利率执行,并以此确定甲方新的月还款额。三、在

    2024-12-11 04:05:55
    55 0
  • 按揭买车什么费用?

    按揭买车是一种常见的方式,但是很多人并不清楚其中的费用具体包括哪些。以下从多个角度进行分析。 1. 首付:按揭买车需要先支付一定的首付款,通常是车款的30%至50%不等。这个首付款是需要自己出钱的,不可以通过贷款方式还款。 2. 贷款利息:按揭买车需要进行贷款,因此需要

    2024-12-11 03:37:46
    46 0
  • 网商贷被起诉名下按揭房有影响吗?

    网商贷被起诉可能会对名下按揭房产生一定的影响,在贷款合同中,通常会约定借款人的违约行为,如逾期还款、无力偿还等,可能会导致贷款人采取法律手段追讨债务,如果贷款人起诉借款人并获得胜诉判决,法院可能会采取强制执行措施,包括查封、扣押、拍卖借款人的财产,包括名下

    2024-12-11 03:32:34
    129 0
  • 离婚后房子还在按揭怎样解决

    问题解答: 后房子还在按揭的,如果是夫妻个人财产,则在离婚时依法不予处理,仍归人个人所有。如果房产是的,则在离婚时先由二人通过协议的方式进行分割,协议不成的,双方可以就房产分割问题起诉至法院,由法院作出判决。 依据: 《中华人民共和国》第一千零八十七条 离婚时

    2024-12-11 03:31:13
    42 0
  • 银行按揭收入证明模板(精选34篇)

    银行按揭收入证明模板(精选34篇) 银行按揭收入证明模板 篇1   XX银行分行:   兹证明__________为本单位___________(正式/短期/临时)职工,已连续在我单位工作___________年,学历为_____________________毕业,目前在我单位担任__________职务。近一年内该职工在我单

    2024-12-11 03:31:04
    51 0

发表回复

8206

评论列表(0条)

    暂无评论