回迁房是否属于夫妻共同财产,需要根据具体情况来判断,回迁房的取得方式有以下几种情况:
1、被拆迁房屋是夫妻一方婚前财产,安置时按使用面积享受了一定优惠,回迁房的所有权应属夫妻一方所有。
2、被拆迁房屋是夫妻一方的婚前财产,夫妻双方在回迁房安置协议中明确约定,回迁房的所有权归夫妻一方。
3、被拆迁房屋是夫妻一方父母的财产,安置时按使用面积享受了一定优惠,回迁房的所有权应属夫妻一方所有。
4、被拆迁房屋是夫妻一方父母的财产,夫妻双方在回迁房安置协议中明确约定,回迁房的所有权归夫妻一方。
5、被拆迁房屋是夫妻共同财产,安置时按使用面积享受了一定优惠,回迁房的所有权应属夫妻共同所有。
建议参考:
1、在签订回迁房安置协议时,夫妻双方可以明确约定回迁房的所有权归属,以避免日后产生纠纷。
2、如果回迁房的所有权归属存在争议,可以通过协商、诉讼等方式解决。
相关法条:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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