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2023省造价站工作计划 第1篇

湖南标志房地产开发有限公司年度工作总结

2008年度工作总结报告

在公司及部门经理的领导下，本人在标志房地产开发有限公司造价部工作过程中，严格遵守法律法规，遵守公司的各项规章制度，平时严格要求自己，廉洁自律。工作认真负责，发扬实干风格，能理论联系实际的开展工作，与同事协作共事，一心为公司，较好地完成了2008年年度工作目标。现将本年工作情况汇报如下：

一、主要完成工作：

1．1、完成主要项目：

1、完成结算审计分项工程项目34个，送审金额6486万元，核减金额累计：1185万元。

2、主持完成商务中心D座精装修工程清单总价发包合同的起草、谈判，确立的合同价同比浙江亚厦最终报价优惠15%，优惠总价达160万元。

3、主持完成商务中心地下室负一层新一佳及B座商铺精装修工程的合同起草、谈判及工程量清单编制；

4、主持完成枫景园林的绿化议标及工程量清单合同的起草、谈判；确定价格比中标单位投标报价少70万元。

6、完成地下室交通标线工程的招标及合同谈判工作，使该项目的造价同比其它房产项目优惠20%

7、本年度共完成合同起草谈判共签订92份，对各项目甲定乙购材料询价定价相关联系函共82份。

8、及时审核各项目进度款支付，做到不超付，尽量为公司节约财务成本支出。

9、及时委派人员配合项目进行现场计量，做到每一份签证都做到心中有数，为后续结算工程落实结算的具体原则；

10、主持编制浙商酒店项目总体成本细化，为后续工作开展提供相应的数据支撑。

11、安装合同谈判及审价方面：室外10KV高压线路工程及室内高低压变配电工程标底累计核减金额357万。配电箱合同谈判累计核减造价101万元；

12、及时配合其它部门完成与造价相关的事务。

1．2、部门管理工作：

1、在2008年下半年,因部门领导另有重任,承公司领导看重;由我负责造价部的日常处理工作,自上任来继承发扬部门的优良作风,对各专业造价人员进行具体分工协作,团结部门员工,为部门工作的开展进行统筹安排。对各专业造价人员审计过程中发现的问题及时反馈到公司领导以便为后续工程提供经验；充分调动内部人员的工作积极性；使造价部工作氛围和谐，人员肯干，真正以主人翁的态度对待自已的本职工作。

2、加强内部业务交流，遇到问题大家一起发表自已的见解，各专业造价人员形成了虚心请教的良好工作氛围；通过交流找到各自的理论支撑点，不断更新对定额及合同的深入了解。使自已和各专业造价人员一道在工作的同时，又提高了自身的专业水平。

3、深入探讨结算过程中的存在的资料不完善情况，对各专业工程师在审计过程中的相关资料问题进行汇总归纳，确立后续工程的审计资料收集流程，并明确按实结算项目不能依据施工方上报的子目进行核算、编制审计文件；而应自已按自已的方式重新进行工程量的计算、重新编制预算文件，再对其工程量及相应子目的套取是否符合文件编制要求；以免被施工方上报的结算资料迷惑，影响工程审计思路。

二、工作经验及教训总结：

通过在公司二年来亲身经历三个项目的运作，对工程实施过程中存在的问题和取得的经验作以下归纳总结，供公司领导参考 ：

1、工程项目甲供材料按目前公司项目管理水平尚难达到真正控制甲供材料相关过程控

制的需要，如麓谷坐标安装工程中出现的电线电缆偷盗后，公司仍全额采购了相应数量的材料，造成公司财务成本的浪费；也给后期结算带来了诸多问题。建议后续工程尽量少采用甲供材料的方式，如要采用，需完善甲供材料的相应制度。

2、对麓谷精装修工程与商务中心精装修工程的合同发包，麓谷工程因施工队伍众多，后续维修和材料控制难度较大，现如今仍有部分工程需公司出面维修；商务中心D座采用总价包干形式，避免了合同主体过多，维修责任主体难以落实的问题。但D

座装饰过程中也出现了水电与装修工程非一家施工队伍完成的局面。造成交叉施工过程多，工作界面不清晰的问题，后期主体合同施工合同签订时应充分把握水电工作界面，尽量避免工作界面的交叉配合。

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