房屋买卖中，建筑面积是一个重要的指标，很多人在购买房屋时都会关注这个问题。但是，很多人并不清楚建筑面积的含义以及相关的法律规定。下面我们就来解答一下这个问题。
首先，建筑面积是指建筑物在水平投影面积内的面积，包括建筑物各层建筑面积之和。这个概念和我们平时所说的套内面积、建筑总面积等是不同的。在房屋买卖中，合同中的建筑面积应该是指建筑物的建筑面积。
那么，为什么建筑面积这么重要呢？因为建筑面积是计算房屋价格的重要指标之一。在房屋买卖中，双方应该在签订合同前明确约定建筑面积，并在合同中明确注明。如果房屋实际的建筑面积与合同中的建筑面积不符，买方有权要求退款或者降价。
此外，根据《物权法》的规定，房屋买卖合同应当约定房屋的面积、位置、用途、价格、交付期限、交付方式等内容。如果房屋的实际面积与合同中约定的面积相差较大，买方可以要求解除合同，并要求卖方承担相应的违约责任。
综上所述，建筑面积在房屋买卖中是一个非常重要的指标，双方在签订合同前应该明确约定，并在合同中明确注明。如果房屋的实际面积与合同中约定的面积相差较大，买方有权要求退款或者降价，甚至可以要求解除合同。
法律依据：
《物权法》房屋买卖合同应当约定房屋的面积、位置、用途、价格、交付期限、交付方式等内容。
《合同法》当事人一方违反合同，给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。
《城市房地产管理法》房屋买卖合同应当明确约定房屋的位置、用途、面积、价格、交付期限和交付方式等内容。
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