婚后买房登记在一方名下是否属于共同财产,要根据具体情况来判断,以下几种情况可能会被认定为夫妻共同财产:
1、夫妻双方在婚姻关系存续期间共同购买房产:无论房产证上登记的是一方还是双方的名字,都应视为夫妻共同财产。
2、一方父母出资购买房产:若父母明确表示该房产仅赠与一方子女,则该房产不属于夫妻共同财产;但若父母未明确表示,则该房产可能被视为夫妻共同财产。
3、夫妻双方用夫妻共同财产购买房产:即使房产证上仅登记了一方的名字,该房产也应属于夫妻共同财产。
如果遇到婚后买房登记在一方名下的情况,建议采取以下措施:
1、协商解决:夫妻双方可以通过协商,达成一致意见,确定该房产的归属。
2、签订协议:夫妻双方可以签订协议,明确该房产的归属及相关权利义务。
3、寻求法律帮助:如果协商不成,可以寻求法律帮助,通过诉讼等方式解决争议。
建议参考:
1、《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产,夫妻对共同财产,有平等的处理权。
2、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条:当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
相关法条:
1、《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
2、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条
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