本文内容从各个方面解释了不同的讲解，下面就让我们一起看看小编对个人婚前买的房子算是夫妻共同财产吗？财产分割法律依据是什么?的观点吧。

个人婚前买的房子通常不算夫妻共同财产，应当属于个人财产。男女双方在结婚之前，男方往往会买好房子，如果自己出全款，产权登记在个人名下，是婚前财产。如果男方父母为其购房，视为对个人的赠与，也是个人财产。

　　一、个人婚前买的房子算是夫妻共同财产吗?

　　一方在结婚前自己出资购买的房子。根据婚姻法的规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产，属于个人财产，并不是夫妻共同财产。但如果结婚前一方自己出资买房子，但基于一些原因将产权登记在双方名下，这视为对对方的赠与，在这种情况下，该房子属于夫妻共同财产。一方父母或双方父母出资购买的房子。由一方父母出资为子女购买的房子，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房子应认定为夫妻一方的个人财产。但如果将产权登记在夫妻双方的名下，那么就视为对夫妻双方的赠与，该房子应认定为夫妻共同财产。

　　二、夫妻共同财产的范围是什么?

　　1、工资、奖金，指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴;

　　2、生产、经营的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方从事生产、经营的收益;

　　3、知识产权的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方拥有的知识产权的收益;

　　4、继承或赠与所得的财产，是指在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的财产。

　　5、其他应当归共同所有的财产。

　　6、双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金。

　　7、双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。

　　三、夫妻个人财产包括哪些?

　　1、一方的婚前财产;

　　2、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;

　　3、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;

　　4、一方专用的生活用品;

　　5、其他应当归一方的财产。

　　夫妻离婚时分割财产的法律依据是中华人民共和国婚姻法，具体体现在第39条。对财产分割的规定是，共有财产在一般情况下应该是均等分割的，但是根据双方当事人的实际情况，法院在判决的时候会适当的照顾到弱势群体及无故错方。

　　四、夫妻财产分割法律依据是什么?

　　夫妻离婚财产分割的法律依据是《婚姻法》第三十九条的规定。

　　具体内容是：《婚姻法》第三十九条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

　　夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

　　《婚姻法》第四十七条规定的“分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。”

　　根据《婚姻法》的有关规定：有下列情形之一导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：

　　(一)重婚的;

　　(二)有配偶者与他人同居的;

　　(三)实施家庭暴力的;

　　(四)虐待、遗弃家庭成员的。

　　五、离婚财产分割原则

　　1、男女平等原则

　　2、照顾子女和女方利益原则

　　3、有利生活，方便生活原则

　　4、权利不得滥用原则

　　离婚分割夫妻共同财产时不得把属于国家、集体和他人所有的财产当作夫妻共同财产进行分割，不得借分割夫妻共同财产的名义损害他人合法利益。

　　5、给予补偿原则

　　6、照顾无过错方的原则。

　　六、夫妻共同财产的范围

　　婚姻法第十七条对夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定，即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有：

　　(1)工资、奖金

　　(2)生产、经营的收益

　　(3)知识产权的收益

　　(4)继承或赠与所得的财产

　　(5)其他应当归共同所有的财产。

　　公民虽然对自己的婚姻生活有自由选择的权利，但婚姻关系作为最常见的民事关系之一，其实形成婚姻关系以后的很多问题自然也就受到了法律制度的约束。不过，有一种情况是夫妻可以协商处理财产分割，但协商的时候不能侵犯到别人的合法权益。

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