• 2020-01-01 22:03:08
  • 阅读(4657)
  • 评论(35)
  • 热门搜索 西安房价  西安建设  购房  西安体育中心周边14.6 

    2019年,西安楼市“遍地开花”行情,各区都在招商引资,大展拳脚搞建设。



    2020年西安楼市将会怎样?

    不出意外,“遍地开花”行情将持续

    至于哪些板块能够脱颖而出,占据C位,有几个判断小标准:

    1

    01

    有城建规划利好

    城建,好比是给房子做装修,最后都会折算到房价里。
    有地铁、有产业、有大规模的城建利好给“托”着,

    02

    有没有大量卖地

    原理很简单,供求关系决定价格

    假若一个板块高价卖地,住宅供应极度短缺,完全可以放心买,价格肯定扛得住,而且也好出手,不愁没有接盘的,

    03

    现在还卖得不错

    楼市横盘期依然可以销售很好,就足以证明该板块的实力。


    再者,卖得好也是有惯性的,大多数人的心态还是“买涨不买跌”,喜欢跟风买,即使按了“刹车”,热度也不会立马停下来,它还会缓慢滑行一段距离。


    按照以上这几个小标准,房博士圈了几个“重点”板块,也好让大家2020年买房心里有底,

    2

    1

    奥体中心板块

    图片来源:西安晚报

    2019年底,西安奥体中心6万座主体育场顺利落成一座宏伟、现代的“钢铁石榴花”,成为西安“最钢”新地标。


    高逼格、高定位,自带c位光环。


    随着2021年第十四届全运会的临近,国际港务区是西安重点项目建设的主战场其中,总投资98亿元的周边基础设施配套,正式进入全面施工阶段,涉及1个隧道、1条生态廊道、2座桥梁、10条重点道路

    图片来源:西安晚报

    根据《西安体育中心周边地区概念规划》显示,未来西安奥体中心周边地区将会形成五大产业集群。


    图片来源:荣耀西安网

    图片来源:荣耀西安网

    除西安奥体中心以外,港务区还有多功能特色小镇、跨国企业总部园区、丝路文化贸易枢纽港等重点项目,共计29个2021年全运会倒计时,配套设施抓紧建设中,均价1万出头,作为西安的房价洼地,供货大户,港务区预计是2020年西安楼市的一大趋势

    代表楼盘有:绿地璀璨天城、绿城全运村、华润置地未来城市、汇悦城等,

    2

    浐灞三角洲板块

    近日,西安市规划局公布了一则用地规划公示——为浐灞生态区腾讯双创小镇8宗用地规划条件公示,作为腾讯在全国产业互联网的重要布局,目前已经落户青岛、南京、西安。


    腾讯选址浐灞最核心的区域,是以金融园区、总部经济园区和世园园区组成的,以浐、灞河汇流形成的泛三角洲区域(浐河、灞河交汇处)

    图片来源:腾讯双创小镇 西安产业中心

    腾讯双创小镇,规划近1200亩,计划2020年交付,并计划5年内孵化企业500余家,带动约10万人就业亚马逊AWS联合创新中心,已于2018年5月正式启动,5年内预计孵化约750家海内外初创公司以及本土初创公司。

    除此之外,还有高端酒店产业;文旅产业:华夏文旅小镇、世园会等。


    图片来源:浐灞生态区官微

    从此,浐灞生态区不只有稀缺自然资源、有大规划,有产业、文旅项目入驻,竞争指数相当高!

    代表楼盘有:远洋合能枫丹江屿、远洋合能枫丹唐悦、湾流、颐合府、万科悦湾、万科澜岸、碧桂园珑悦等,

    3

    西咸新区能源金贸区板块

    西咸新区能源金融贸易区位于沣东新城北侧,西与沣西新城隔沣河相邻,北与秦汉新城隔渭河相望,东与西安未央区相邻,规划总面积约41平方公里

    能源金贸区三大发展潜力要点:一是地理位置,位于大西安三大轴线之一的科技创新发展轴的北端;二是城市能级,是西咸新区办公区、西咸自贸区中心所在,也是能源金融、总部经济的引擎三是不限购,对于投资者来说是一大利好消息,

    图片来源:西咸新区管委会

    绿地集团、陕建集团、荣民控股、中天集团、台湾基泰、鑫苑中国等企业将在该板块建设多栋超高层,地铁一号线二期、16号线一期加持,所以,能源金贸区将是西咸新区下一步发展的主战场。



    代表楼盘有:绿城留香园、电建洺悦府、招商雍景湾等。



    4

    高新三期软件新城板块

    高新一二期已经趋于饱和,除了逢开必摇的保利天悦,新楼盘几乎是凤毛麟角而高新三期软件新城板块,区域优势很明显,这里聚集了IBM、华为、阿里巴巴、科大讯飞等软件研发与高科技企业,周边上班族消费能力较高,而住宅项目仅有苏宁云著

    高新区2019年频频出现“地王”,2019年3月,本土高新地产斥资30亿,摘得软件新城147亩优质居住用地,折合2517万元/亩,楼面地价13482元/㎡

    2018年苏宁置业以起始价11.79亿元竞得高新232.524亩商住用地,商业88.890亩;住宅143.634亩。
    成交楼面地价2425元/㎡,2019年苏宁云著开盘,精装均价1万7左右高新地产2019年拿地楼面价就1万3,未来住宅产品,预计将达到2万甚至3万以上。



    不仅高新地产,还有招商、中海、融创等大开发商纷纷在高新三期高价圈地,这个区域的住宅稀缺,房价自然也是比较硬核的

    代表楼盘有:苏宁云著、融创珺庭府

    5

    北大明宫板块

    年底,大明宫板块三大纯新盘同时亮相,分别为中南君启、阳光城檀悦、正荣紫阙台。


    大明宫板块重新引起购房者的关注,原因不外乎板块发展成熟,配套齐全,生态资源和文化底蕴都不错。

    依托大明宫遗址公园,未来将形成“一心、两核、五轴”的发展布局:

    “一心”指大明宫遗址公园这个宫园绿心;

    “两核”指火车站交通枢纽核、太华路商业核心;

    “五轴”指自强路发展轴、北二环发展轴、未央路发展轴、太华路商业发展轴、经九路配套轴。


    大明宫板块2019年高端新盘频出,可见,这里未来将是改善主场。


    代表楼盘有:中南君启、阳光城檀悦、正荣紫阙台、中国铁建西派国际、恒大悦龙台等

    6

    曲江二期板块

    曲江二期发展比较成熟了,曲江城市运动公园、CCBD、QCIC产业区、西北妇女儿童医院、金辉环球广场、曲江创意谷等配套都已投入使用,入驻人口越来越多,小学、中学也逐渐落成,地铁4号线、5号线经过,未来这一区域将越来越热闹,

    曲江二期的楼盘很多也是逢开必摇,大华曲江公园世家、天地源大都会、金辉世界城、中国铁建万科翡翠国际等,可以说是包揽了许多楼盘爆款,

    目前楼市横盘期依然可以销售很好,就足以证明该板块的实力。


    2020年曲江二期的大华曲江公园世家、天地源大都会、金辉世界城、中国铁建万科翡翠国际都还有新房源,感兴趣的网友可以持续关注

    3

    除了以上的六大板块,西安还有许多其他板块也大大力发展中,如土门CAZ区、城北徐家湾改造区、航天新城板块等,百花齐放,各有千秋,哪一个是你心中的C位呢?留言告诉房博士吧,房博士会去踩盘给大家实探哦~。

    转载请注明,原文链接:https://duduzhe.cn/219787.html
    标签: 西安房价  西安建设  购房  西安体育中心周边14.6 
    百度搜索: 西安房价  西安建设  购房  西安体育中心周边14.6 
    标题:2020年,西安6大潜力板块!明年买房有底了!

    1  收藏
  • 2020-01-10
  • 阅读(2450)
  • 评论(2)
  • 冷门,只有冷门才使足球拥有了不一般的魅力。球迷们已经看惯了世界杯上“豪强是豪强的通行证”铁一般的秩序,如果没有“弱队”翻身把歌唱,如果没有世界杯英雄横空出世

  • 2020-01-03
  • 阅读(7383)
  • 评论(2)
  • 在韩国平昌,当中国冬奥军团陷入夺金困境时,武大靖站了出来。在男子短道速滑500米决赛中,他一骑绝尘,一举打破世界纪录,为中国代表团夺得了本届冬奥会的唯一一金。历经冬奥一战,竞技能力与个人魅力同样突出的武大靖,俨然成为中国冬季项目的领军人与中国体育的新生代偶像。冬奥会后,24岁的武大靖接过了中国短道速滑队的队长袖标。2018年的田径赛场,“中国速度”同样震惊了世界。作为首个跑进10秒的黄种人,苏炳添继续保持良好状态,在男子60米、男子100米赛场屡次创造纪录。2018年,人们在雅加达亚运会上看到了姚明的笑容。时隔8年,中国男女篮再度同时夺冠。2018年,朱婷依旧忙碌。或许在很多年后回头来看,2018年将成为中国电竞发展的“分水岭”。

  • 2020-01-03
  • 阅读(9804)
  • 评论(36)
  • 昆山体育中心位于昆山市城西前进西路、西部生态居住区,与占地3300多亩的森林公园相映成辉,北临马鞍山路,南靠前进西路,东依339省道,西连昆山大学城,总占地面积近千亩。昆山体育中心的设计定位是能承担国际国内单项比赛和国内综合性运动会,并兼具娱乐、会展、商贸的多功能体育公园。昆山体育中心体育场拥有30000个座位、内场设8×400米符合国际标准的田径跑道和一个68×108米标准草坪足球场、建筑高度达43米的体育场。昆山体育中心体育场曾多次举行田径、橄榄球、足球等国内外重大比赛。2018年U23亚洲杯足球赛、2018年国际足球俱乐部超级杯以及2019赛季昆山FC的主场比赛都在这里进行。

  • 2020-01-03
  • 阅读(5285)
  • 评论(40)
  • 五加体育文化(北京)有限公司位于北京市丰台区太平桥路17-1号6层6658,是一家注册资本金为999万人民币元,成立于2017年08月31日的私营/民营企业,目前公司的主要经营范围是组织体育文化艺术交流活动;体育运动项目经营;销售体育用品、健身器材;经济贸易咨询;技术开发、技术推广服务;设计、制作、代理、发布广告;企业管理;文艺创作;企业策划;企业形象策划;影视策划;承办展览展示活动;文艺创作;会议服务;电脑图文设计、制作。(企业依法自主选择经营项目,开展经营活动;依法须经批准的项目,经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动;不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。

  • 2020-01-03
  • 阅读(2415)
  • 评论(26)
  • 公交:诺铂广场 395路;603路;615路;629路;630路;704路;718路;797路;m245路;m250路;m313路;m343路;m349路;m370路;m371路;m371路大站快线;m379路;m393路;m425路。宝安西乡坪洲地铁附近哪里有羽毛球馆?西乡体育馆有没有,收费怎么样?深圳西乡哪个地方有羽毛球馆?