房产过户给子女新规定

律师解答 房产过户给子女的新规定是:父母房产过户给子女分为三种方式,即继承、赠与和买卖,三种方式必须交纳的费用是评估费,费用等于评估价×0.5%。在三种过户方式中,继承费用最少,只需缴纳公证费,其他税费全免;赠与过户需要缴纳个人所得税、契税和公证费,买卖需要缴纳个人所得税、契税和增值税等。 法律依据 《契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
《个人所得税法》第三条
个人所得税的税率:
(一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率;
(二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率;
(三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。

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