离婚时夫妻双方协商将房子给孩子，双方都不拥有房子所有权。如果父亲没有得到孩子监护权，大多没有房屋居住权，除非需要监护人和产权人同意后，才有居住权。
一、离婚后房子归孩子所有,父亲有永久居住权吗
1、如果父亲没有得到孩子监护权，大多没有房屋居住权，除非需要监护人和产权人同意后，才有居住权。
2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第三百六十六条【居住权的定义】居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。
二、夫妻离婚房子给孩子好吗
离婚双方可以在离婚协议中约定将房产过户给未成年的孩子，法律并不禁止这种行为，如果双方按协议履行也不会出现问题。会出现问题的是：房产登记的是一方或夫妻双方的名字，一方未想好或出于希望尽快离婚的目的便在离婚协议书上签字，办理房产过户给孩子的手续时房产证上登记名字的一方反悔，这种情况是无法办理过户手续的，只能起诉解决。离婚时房子给孩子的好处：
1、减轻未成年子女将来生活的负担，为其生活添置必要财产。
2、万一将来开征遗产税，可规避税收。
3、可有效避免债务纠纷。
离婚后房子归孩子所有,父亲有永久居住权吗?属于孩子的房子，做父母的一般是拥有居住权的，但仍需要结合具体情况，按照适用的法律来进行解析。夫妻离婚时其中一方不愿意将房产给孩子，另一方擅自将房子转给了孩子怎么办，建议请律师来提供协助。
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来源：各地高院
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