根据中国法律，房屋买卖可以卖部分产权。
部分产权指的是将一栋房屋的产权分割成若干份，每份对应着房屋的一定面积或使用权。这种方式的房屋买卖在中国已经有了一定的市场，特别是在一些大城市的高档小区。
卖部分产权的好处在于，可以让购房者根据自己的需求购买适当的面积，减轻购房者的经济负担。同时，房屋所有权也可以被多人共同拥有，这种方式可以提高房屋的使用率。
但是需要注意的是，卖部分产权需要符合法律规定。首先，需要明确房屋产权的分割是否符合国家规定，比如是否违反了城市规划、土地法等相关法律法规。其次，需要签订明确的合同，规定各方的权利义务，避免日后出现纠纷。最后，卖部分产权也需要缴纳相应的税费，如房屋交易税、个人所得税等。
综上所述，房屋买卖可以卖部分产权，但需要遵守相关法律法规，并签订明确的合同，缴纳相应的税费。
法律依据：
《中华人民共和国城市规划法》
《中华人民共和国土地管理法》
《中华人民共和国房地产管理法》
《中华人民共和国合同法》
《中华人民共和国房产税法》
《中华人民共和国个人所得税法》
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