一、行业前景

随着时代的发展，网络在不断地更新迭代，互联网，物联网以及通讯技术等许多高新技术也迅速发展的媒体事业也不甘落后，当前的我们也已经进入了新媒体时代。

像数字电视，互联网，触摸式媒体等都是新媒体对电视，广播，报纸等一些传统媒体带来了很大的冲击，新媒体不仅改变了人们的生活，还推动房地产的发展。下面小编就带大家来了解一下新媒体是如何帮房地产打造品牌形象的。

新媒体顾名思义，其实就是通过网络营销的方式把我们的产品推销出去。那我们要如何运用新媒体把我们想要销售的东西推销出去呢？

首先，我们要提高楼盘的曝光度，只有全方位覆盖，传播到每个人的心中，才可以拉动我们产品销售业绩的提升，就拿房地产行业来说吧，只有加大楼盘的曝光度，才能让更多的人知道这个楼盘已经开始销售，这样才会有人来电话咨询，正确的引导舆论的方向，从而推动企业塑造自己的品牌。

其次是传播的范围，集中地产平台的突击，比如在搜房，乐居，贝壳，焦点等房地产专业平台做策划宣传，策划新闻亮点炒作，还有就是一定要覆盖草根平台宣传，不要只局限于房地产的媒体，更要在客户群体常驻的网络炒作比如微信，抖音，微博，论坛等全面提升曝光率。

二、房地产行业用户画像分析

首先我们来看一组数据，这组数据是来自网络口碑营销的数据：48％的用户在观看点击购买行为受到亲人好友的影响，35％的用户受到来自互联网上不同案例的影响，只有10％的用户在观看点击购买上手的互联网广告的影响。

口口相传是媒体广告影响力的6倍，是销售人员推销影响力的3倍；不同的消费者在更换品牌时，口口相传的影响力是媒体广告影响力的2倍。

所以促使消费者购买态度由无意愿购买，想买到购买的转变过程中，口口相传所起的作用相当于媒体广告传播的8倍。但是在疫情的影响下，人们的口口相传的这种形式也开始转变利用微信，电话的形式转成了线上的口口相传。

其次是网络用户的主要来源，不同年龄阶段所运用的网络媒体是不一样的。

15-20岁的青少年阶段有5％是从贴吧，博客，微博上搜索信息的；

20-30岁的少年阶段60％使用的是电视频道，网络新闻，论坛，贴吧，博客，微博；

30-35岁的年轻人有20％的使用电视频道，网络新闻，论坛，微博；

35岁以上的用户15％的概率使用的是电视频道，网络新闻。

从这组数据中得出了这样一个结论：我们究竟要到哪里买房子？我们宣传的人群在哪里？除此以外我们在购买前还需了解：品牌与舆论的传播，将会影响企业和产品的品牌形象。

像一些大城市比如北京、上海、广州，重庆的商务高管和白领阶层，购房置业开始倾向于网上筛选。周边郊县购房者则通过网络了解项目。这说明传统的媒体传播的幅度还不够广，信息面的覆盖上存在盲区。

要想规避这些盲区，我们就要利用舆论口碑，让身边朋友或者同学把关于项目产品的评价以及网络上传播的对产品的新闻、曝光率等各方面的评价传播出去，这样就会有更多的用户认知，对于现代人来说，尤其是经常关心网络信息的人们来说，舆论口碑的影响将直接影响他们的对自己所购买产品的判断。

分析完了网络用户的年龄层次，分析下我们宣传的目标人群在哪里？老龄人群，几乎不会关心网络信息，校园人群，对于网络有充分的认识，但是经济实力尚不成熟，中青年人群也就是社会主流的商务一簇，他们是社会价值的主力，比较依赖网络生活环境。

中年成功人士，这部分人群是财富的聚集人群，也是消费的主力，所以中青年人群，中年成功人士他们是社会价值的创造者，也是网络舆论宣传的主要的消费群体。

因此，网络推广就是我们的重点，用网络影响力中心，辐射到潜在的客户。下面就带您看一下如何把房地产推广出去

三、房地产行业网络营销渠道

首先是渠道网络推广，这类网络推广是专门以引流或者针对客户群体进行投放，扩大我们品牌的宣传力度，在国内常用的搜索引擎有百度，搜狗，360等，通过搜索引擎的优化，使用搜索引擎的网民在搜索关键字或者是搜索关键词时，能够准确的找到相关的产品。

例如搜索：“洋房”、“鑫*王府”、“龙*湖”等热门的关键词就可以看到。这样全国各地的网友只要搜索关键字，就可找到相关内容。比如搜索关键字：花园洋房，想买北京的花园洋房，不知道哪个楼盘比较好。（关键字：龙*湖）龙泉湖周边有没有好的楼盘？（关键字：鑫*王府）论坛：想要购买学区房，哪个环境好？

其次是通过大众的媒体渠道发布信息，这类媒体主要是以门户网站的房地产板块和专业的网站为主，比如58*城的房产板块，腾*网，搜*网，新*房产，网*房产，搜*焦点等大型门户网站的房产频道，这些媒体都是近几年随这房地产的发展而专门做的房产的媒体，这些媒体都是依托门户网站的流量，基本是以房地产部形式存在的，这类网站推广的效率极高。

最后是自媒体的推广，自媒体是网络推广的一个比较独特的形式，例如可以利用今日头条，微博，微信，博客，抖音，快手这种自媒体都是很有针对性的在特定的人群中进行传播，传播的形式较为分散，关注人群多。

可以建立QQ，微博和博客等社交平台来做客户的沟通和维护，定时的发送官方信息。其次越来越多的房地产公司在抖音，快手开放自己的视频或者直播平台做地产企业的宣传以及楼盘的展示或者与客户沟通，这样不但有助于扩大信息渠道，还可以发觉潜在的客户群体。

其实我们无论做什么行业的推广目标都是为了有更多的展示量及曝光率，只有曝光率上去了，才能达到最终的一个目的就是咨询量的提升，以上就是小编给大家总结的房产行业的用户画像的分析以及房地产行业推广平台上的选择与需求，希望能给各位房产老板在选择推广方面上带来帮助，同时也祝各位房产老板在生意上更上一层楼。