房贷逾期被起诉后的流程怎么走

随着房价的不断上涨，越来越多的人选择通过房贷来购买房屋。然而，有时候贷款人由于各种原因无法按时还款，就会面临房贷逾期的风险。一旦逾期时间过长，可能会被银行起诉，那么房贷逾期被起诉后的流程又是怎样的呢？下面就让我们来了解一下。

一、银行起诉前阶段

房贷逾期被起诉前，银行通常会采取以下措施：

银行会通过 、短信、信函等方式对逾期贷款人进行催收，提醒其尽快还款。在这个阶段，贷款人可以与银行协商延长还款期限或是调整还款计划等。如果贷款人无法还款，银行则会采取下一步措施。

如果逾期时间较长，银行会按照合同规定收取罚息，逾期罚息一般是按照逾期本金的一定比例进行计算。罚息的收取会增加贷款人的还款负担，因此贷款人应尽快还清欠款。催收函

逾期时间更长的贷款人，银行会向其发出催收函。催收函是银行的法律手段之一，其目的是通过法律信函来提醒贷款人尽快还款。如果贷款人收到催收函后仍然不还款，则银行将会采取下一步措施。

二、银行起诉阶段

如果贷款人逾期时间较长，银行采取了上述措施后仍未还款，银行就会将其起诉。起诉的程序如下：

1、银行起诉

银行将会委托律师起诉贷款人，并向法院提交起诉状。法院在收到起诉状后，将会对其进行审查，如果符合法律规定，法院将会立即受理。

2、法院受理

法院受理案件后，将会通知贷款人并告知其应该在何时到庭应诉。如果贷款人无法到庭，可以委托律师代为应诉。庭审阶段

在庭审阶段，银行会提交证据证明贷款人逾期不还的事实。贷款人可以对银行的证据进行质证，并提交自己的证据来证明自己的无过错。

4、判决阶段

在庭审结束后，法院将会依据证据和法律规定作出判决。如果判决贷款人败诉，则贷款人需要在规定的时间内还清欠款，否则银行将会采取强制执行措施。

三、银行强制执行阶段

如果贷款人在判决书规定的时间内仍未还清欠款，则银行将会采取强制执行措施。强制执行的程序如下：

1、申请执行

银行将会向法院申请执行，法院将会对其进行审查。如果符合法律规定，法院将会立即受理。

2、执行阶段

在执行阶段，法院将会依据判决书的规定，采取财产保全措施。如果贷款人仍未还款，则法院将会对其财产进行强制执行。执行结束

在执行结束后，贷款人需要支付所有的欠款、罚息、逾期利息以及执行费用等。如果贷款人无法承担，法院将会对其财产进行拍卖。

房贷逾期被起诉后的流程并不复杂，但是对贷款人来说却是一件非常麻烦的事情。因此，贷款人在还款期限内应该尽可能地还清欠款，避免逾期。如果确实无法按时还款，贷款人应该与银行进行沟通，协商出解决方案，避免上述繁琐的程序。

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