夫妻婚后购买的房子,即使只登记在一方名下,也可能被认定为夫妻共同财产,根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产,夫妻对共同财产,有平等的处理权。
在司法实践中,对于婚后购买的房产,一般会认定为夫妻共同财产,除非夫妻双方另有约定,如果夫妻双方在购房时明确约定该房产归一方所有,或者在房产证上明确注明该房产为一方所有,那么该房产就不属于夫妻共同财产。
建议参考:
1、在购房时,可以考虑在房产证上注明双方的名字,以明确房产的归属。
2、如果夫妻双方对房产的归属存在争议,可以通过协商解决,协商不成的,可以向法院提起诉讼,由法院根据具体情况进行判决。
3、在签订购房合同和办理房产证时,应当仔细阅读合同条款和相关法律规定,避免出现不必要的法律风险。
相关法条:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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