我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着公务员合同违约被起诉的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
不交物业费被起诉后果有哪些1、不交物业费被起诉后果如下:(1)业主无正当理由拒交物业费的,将因此向物业管理企业承担违约责任,并承担败诉所带来的一切不利后果;(2)业主或者其他行为人拒不履行相关义务的,有关当事人可以向有关行政主管部门报告或者投诉,有关行政主管部门应当依法处理等。
2、法律依据:《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条 经书面催交,业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费,物业服务企业请求业主支付物业费的,人民法院应予支持。
物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支持。
第七条业主与物业的承租人、借用人或者其他物业使用人约定由物业使用人交纳物业费,物业服务企业请求业主承担连带责任的,人民法院应予支持。
欠物业费被起诉怎么应诉欠物业费被起诉应诉方式如下:1、如果物业公司在提供物业服务过程中存在过错和不足,业主可以利用举证时间积极的收集证据进行抗辩;2、明确了物业的服务之后,如果发现自己不交物业费的理由不充分,物业公司提供的物业服务确实符合合同约定;3、除此之外,物业公司的诉讼请求应该属于债权,可以查询是否超过诉讼时效。
要遵守《民法典》第九百四十四条“物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费”的规定;其中,首先要求物业服务人依法依规提供服务。
2008年修改《价格违法行为行政处罚规定》(国务院令第461号)第七条规定“不按照规定提供服务而收取费用”的行为,应当予以处罚。
而有证据证明物业管理服务不符合国家有关规定的,是拒绝支付物业费的正当理由,身为公务员的业主应当依法举报,带头维护法律法规, 价格违法行为,依《价格法》应当给予奖励;被起诉也不存在特别规定后果。
物业服务人是否依法经营,主要依据《城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《商品房销售明码标价规定》、《民法典》、《物业管理条例》、《物业承接查验办法》、《业主大会和业主委员会指导规则》、《住宅专项维修资金管理办法》,以及《价格法》、国务院《价格法管理条例》、《物业服务收费管理办法》、《物业服务收费明码标价规定》的有关规定。
不按规定提供服务的突出问题包括:未按规定签订前期物业服务合同或物业服务合同、未按规定将物业承接查验备案情况书面告知业主、未按规定核定物业服务成本和服务费用、未按规定申报备案服务收费标准、未按规定公开物业服务收费明码标价的内容、未按规定报送筹备首次业主大会所需文件资料妨碍业主大会成立、未按规定使用住宅专项维修资金、未按规定转存住宅专项维修资金且挪做他用。
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通过本篇文章的内容,希望能够解答您所面临公务员合同违约被起诉的问题。平常我们可以多多学习了解法律知识,这样在面临法律问题需要解决时,我们就能够通过学习到的法律知识来维护自己的权益了。想要了解更多相关的法律问题,可以查阅本站其他法律知识。
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