在购买房屋时，不少人会选择选择长期还款，按照合同约定，贷款期限能够达到三十年之久。然而，人生无法预测，有时候会在部分时间还清贷款，这时候不少人开始考虑修改贷款期限，让贷款变成更短时间的还款计划。所以，贷款三十年还完四年能申请变成二十年吗？这是个值得探讨的问题。
一、可不可以提前还贷？
在回答这个问题之前，需要先了解一下贷款提前还贷政策。首先，银行是允许提前还贷的，而不会收取额外的提前还款费用，这在中国已经成了行业规范；其次，提前还部分贷款或者提前还清是需要提前告知银行的，一般提前告知期15-30天左右；最后，提前还贷可以减少贷款利息支出，能够在长期来看为借款人带来实际利益。
二、银行会同意减少贷款期限吗？
银行是不会主动减少贷款期限的，因为这会让银行的收益受到影响。不过，如果借款人有还款良好的信用纪录，银行某些情况下是会考虑借款人的请求，比如为了减轻借款人的经济负担、同时提高贷款回收的效率，例如对于某些高级别贷款客户或者高价值客户。银行也会考虑减少贷款期限的请求，但是审批难度比较大，需要借款人提出具体的贷款变更要求。
三、同时考虑利益和风险
在考虑贷款变更的时候，不但需要考虑到自身的现实情况，还要考虑到银行的立场和要求，同时还需要关注到利益和风险的因素。为了获得银行同意修改贷款期限，需要提供与贷款修改相关的必要文件和材料，包括被变更的贷款合同、银行要求的文件和证明以及收入和保险的材料。同时，修改贷款期限的风险也需要考虑清楚，贷款期限越短，每月还款金额越高，贷款人需要有足够的还款能力来满足更高的还款要求。
来源法务时刻
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