本文内容从各个方面解释了不同的讲解，下面就让我们一起看看小编对产权登记在子女名下的房屋是否属于夫妻共同财产的观点吧。
本文重点已标注
【案情】
王某与赵某婚后用夫妻共同财产购买商品房一套，将房屋产权人登记在婚生子王一某名下，现赵某请求离婚，并且要求分割登记在王一某名下的房产。
【分歧】
关于登记在婚生子王一某名下的房产是否属于夫妻共同财产，存在以下两种不同意见：
第一种意见认为，虽然房产登记在王一某名下，但这并不能完全证明房屋的真实产权人为王一某，而应考量夫妻双方在购买房屋时的真实意思。
第二种意见认为，根据《物权法》规定不动产的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，既然王某与赵某以其子王一某的名义购买了商品房，并办理了相关登记手续，那么房屋的所有权人就是王一某。
【评析】
笔者同意第二种意见。
首先，《中华人民共和国物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。”本案中，既然王某与赵某以其子王一某的名义购买了商品房，并办理了相关登记手续，那么房屋的所有权人就是王一某。
其次，《城市房屋权属登记管理办法》第五条规定：“房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律保护。”所以房产所有权人是王一某，该房产不属于王某与赵某夫妻共同财产。
最后，父母将所购房屋，无偿登记给未成年子女，实际上属于父母对子女的财产赠与，且不动产经过办理登记即为实际交付履行，能够认定赠与关系成立。
本文转载自：中国法院网
对于产权登记在子女名下的房屋是否属于夫妻共同财产的看法，文章内容就讲解到这里了，如果您还有什么不明白的地方，那就请寻找专业律师为您解答吧！
本文来自管理员投稿，不代表资源分享网立场，如若转载，请注明出处：https://duduzhe.cn/fb33bC2pWUwZcAFQ.html
微信扫一扫 
支付宝扫一扫 
发表回复
评论列表（0条）