本文内容从各个方面解释了不同的讲解，下面就让我们一起看看小编对业主应当履行的义务有哪些的观点吧。
在现实生活中，购房者购买房屋后，就成为业主，对房屋拥有相应的权利，权利和义务是相对应的，而业主享受权利的同时，同样需要承担一定的义务，那么业主应尽的义务是什么?
网友咨询：
业主应当履行的义务有哪些
律师解答：
（一）专有部分的义务：
（1）行使专有部分所有权时应承担的义务；
（2）不得损害他人专有部位；
（3）不得损害共有部位的义务；
（4）为相邻业主提供维修便利的义务；
（5）对共有部位和共有物承担的义务；
（6）不非法占有的义务；
（7）不非法加害的义务；
（8）分摊管理费用的义务；
（9）业主不得以不享有权利而不履行义务。
（二）共同管理的义务：
（1）遵守业主公约、业主大会议事规则；
（2)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；
（3)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；
（4)按照国家有关规定交纳专项维修资金；
（5)按时交纳物业服务费用；
（6)法律、法规规定的其他义务。
律师补充：
业主大会决定哪些事项？
（一）制定、修改业主大会议事规则；
（二）制定、修改管理规约；
（三）选举业主委员会或者更换业主委员会委员；
（四）听取和审查业主委员会的工作报告；
（五）改变和撤销业主委员会不适当的决定；
（六）决定业主大会、业主委员会工作经费的相关事项；
（七）确定物业服务内容、标准以及物业服务收费方案；
（八）选聘、续聘和解聘物业服务企业；
（九）筹集和使用专项维修资金；
（十）改建、重建建筑物及其附属设施；
（十一）改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动；
（十二）法律法规或者管理规约确定应由业主共同决定的事项。
【法律法规】
《物业管理条例》第七条
业主在物业管理活动中，履行下列义务：
（一)遵守管理规约、业主大会议事规则；
（二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；
（三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；
（四)按照国家有关规定交纳专项维修资金；
（五)按时交纳物业服务费用；
（六)法律、法规规定的其他义务。
对于业主应当履行的义务有哪些的看法，文章内容就讲解到这里了，如果您还有什么不明白的地方，那就请寻找专业律师为您解答吧！
本文来自管理员投稿，不代表资源分享网立场，如若转载，请注明出处：https://duduzhe.cn/fb36bC2pWVQJQB1I.html
微信扫一扫 
支付宝扫一扫 
发表回复
评论列表（0条）