夫妻房产只写一方名是否算共同财产，需要根据具体情况来判断，在我国，夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产，通常情况下，夫妻双方在婚姻关系存续期间购买的房产，无论是写一方的名字还是双方的名字，都属于夫妻共同财产。
但在一些特殊情况下，即使房产只写了一方的名字，也可能被认定为夫妻共同财产。
1、一方父母在婚后为子女购买的房产，且产权登记在自己子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该房产应认定为夫妻一方的个人财产。
2、夫妻在婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持，购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。
3、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理，依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
建议参考：
1、在购房时，夫妻双方最好共同署名，以避免日后产生不必要的纠纷。
2、如果一方父母出资为子女购买房产，建议在出资时明确表示是对自己子女一方的赠与，并保留相关证据。
3、在婚姻关系存续期间，夫妻双方可以通过书面协议的方式，对财产进行约定，明确各自的财产归属。
相关法条：
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
以上内容具体告诉你关于夫妻房产只写一方名算共同财产吗？的问题的答案，除此之外，本文还介绍了夫妻房产只写一方名算共同财产吗的具体流程。相信你已经从文中得到了你想要的答案。如果您还想咨询夫妻房产只写一方名算共同财产吗？的相关问题，可以咨询相关律师。本文来自管理员投稿，不代表资源分享网立场，如若转载，请注明出处：https://duduzhe.cn/fb3a6C2pRUglTDFc.html
微信扫一扫 
支付宝扫一扫 
发表回复
评论列表（0条）