夫妻房产共同财产协议书范本是具有法律效力的。
建议参考：在签订夫妻房产共同财产协议书时，建议夫妻双方在协议书中明确约定房产的归属、份额、变更、转让等事项，并在协议书中注明双方的签字、日期等信息，夫妻双方可以在协议书中约定违约责任和争议解决方式，以保障双方的权益。
相关法条：《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有，约定应当采用书面形式，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
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