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写字楼租赁合同集锦（精选31篇）

写字楼租赁合同集锦 篇1

　　根据《中华人民共和国协议法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本协议。

　　第1条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

　　第2条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况

　　1.甲方出租给乙方的房屋位于____________区____________小区____________大厦______层(全部面积)，甲方在良好状态下租给乙方，乙方享有对共有通道和公共设施的使用权。

　　2.出租房屋建筑面积____________㎡。

　　3.该房屋现有装修及设施、设备情况详见协议附件一。

　　4.该附件作为甲方按照本协议约定交付乙方使用和乙方在本协议租赁期满交还该房屋时的验收依据。

　　第三条 甲方应提供房产证、出具具有出租权的有效证明、身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明(营业执照)文件。双方验证后可复印留对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

　　第四条 租赁期限

　　1.该房屋租赁期共______个月。自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

　　3.乙方如要求续租，则必须在租赁期满______个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁协议。

　　4.租赁协议满期，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。延长期间的租金甲乙双方协商后，由乙方另行支付。

　　第五条 租金及支付方式

　　1.该房屋的租金标准为______元/天/㎡。

　　2.每月租金为______元(大写__________________元整)。

　　年租金总额为______元(大写：__________________元整)。

　　3.租金支付方式如下：乙方向甲方支付方式为一年______次，每季度支付______次。

　　4.甲方收款后必须出具税务机关或县级以上财政部门监制的收租凭证给乙方，无合法有效收租凭证的乙方可以拒付。

　　第六条 租赁期间相关费用及税金

　　1.甲方应承担的费用：

　　(1)租赁期间，该物业所占土地所发生的一切费用由甲方自行负担。

　　(2)租赁期间，甲方免收乙方用水的水费。

　　2.乙方交纳以下费用：

　　(1)物业管理费。

　　标准为______元/月/㎡，月物业管理费______元(大写：____________元整)。

　　支付方式：每季度季度支付一次物业管理费，金额为______元，一年分四次支付。

　　(2)空调费。

　　标准为______元/季/㎡，年空调费____________元(大写：____________元整)。

　　支付方式：按国家及北京市规定，每年______月一次性支付人民币____________元

　　(3)取暖费。

　　标准为______元/季/㎡，年取暖费____________元(大写____________元整)。

　　支付方式：按国家及北京市规定，每年______月一次性支付人民币______元

　　(4)电费。

　　标准为______元/季/度，年电费____________元(大写____________元整)。

　　支付方式：按国家及北京市规定，每年______月一次性支付人民币______元

　　本协议及补充协议一式2份，由甲、乙双方各执1份。

　　甲方：________________　乙方：________________

　　电话：________________　电话：________________

　　传真：________________　传真：________________

　　地址：________________　地址：________________

　　签约代表：____________　签约代表：____________

写字楼租赁合同集锦 篇2

　　经营单位号：

　　甲方： 苏州普罗佩德物业管理有限公司

　　乙方：

　　根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，订立本合同条款，共同遵照执行。

　　1、商户经营场地范围和位置

　　1. 1苏州万利装饰广场（以下简称“市场”）位于苏州高新区苏福路218号，由苏州普罗佩德物业公司负责物业管理。

　　1. 2 经协商，甲方将市场内的a幢楼室，建筑面积平方米（该建筑面积按80%得房率计算即实际使用面积/0.8计算，建筑面积若与实际不符可现场实量，多退少补），租赁给乙方用于办公场地使用。

　　2、租赁期限

　　2.1本合同租赁期共个月，自年月日起至年月日止。

　　2.2本合同期满，乙方如要续租，必须在期满前2个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订合同，否则，视作乙方放弃优先承租权。

　　3、租金及押金

　　3.1甲方按本合同1.2所述建筑面积向乙方收取租金（该费用含场地租赁费、物业费、公共水费），租金按元/平米/月标准收取，即乙方租金费用为元/月，合同期内总计租金费用为元 (大写：人民币圆整 )。

　　3.2甲方向乙方收取相当于2月租金费用的综合押金元。

　　3.3甲方向乙方收取其它费用：

　　3.4乙方经营场地用电实行先购买后使用。电表计量为实际用量，电费按1元/度标准计算（含输差），如遇有关部门调整能源费收费标准，甲方将相应调整。

　　3.5乙方使用电话可直接向电信公司申请，并自付电话费。乙方正常使用中造成的线路损坏，由甲方安排协助维修，由此产生的费用由乙方承担。

　　4、 支付方式和期限

　　4.1租金年一付，综合押金及其他费用3.3乙方必须于年月日前付清元。

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