婚前买房写两个人名是否算共同财产,要根据具体情况来判断,一般情况下,如果是一方全额出资,且登记在双方名下,那么该房产通常会被认定为夫妻共同财产,但如果是一方全额出资,登记在一方名下,或者是双方共同出资但登记在一方名下,情况则会比较复杂,需要根据具体情况进行分析。
建议参考:
1、出资情况:在婚前买房时,双方的出资情况是判断房产归属的重要因素,如果一方全额出资,且登记在双方名下,那么该房产通常会被认定为夫妻共同财产,如果是一方全额出资,登记在一方名下,或者是双方共同出资但登记在一方名下,需要进一步考虑出资的性质和目的。
2、协议约定:如果双方在婚前就房产的归属问题达成了协议,并且该协议符合法律规定,那么该协议将对双方具有约束力。
3、法律规定:根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产,夫妻对共同财产,有平等的处理权。
相关法条:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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