在我国,宅基地使用权是农村居民为建造自有房屋而依法享有的集体土地使用权,根据《民法典》的规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,归夫妻共同所有,包括工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益、知识产权的收益、继承或者受赠的财产等,在婚姻关系存续期间取得的宅基地使用权,通常应认定为夫妻共同财产。
需要注意的是,在一些特殊情况下,宅基地使用权可能不属于夫妻共同财产。
1、宅基地使用权是在婚前取得的;
2、宅基地使用权是在夫妻双方约定归一方所有的情况下取得的;
3、宅基地使用权是在夫妻一方的父母去世后,由夫妻一方继承取得的。
建议参考:
1、在婚姻关系存续期间,夫妻双方可以通过书面协议的方式,约定宅基地使用权的归属。
2、在离婚时,如果对宅基地使用权的归属存在争议,可以通过协商、诉讼等方式解决。
3、在购买农村房屋时,要注意审查房屋的产权情况,确保房屋的所有权和宅基地使用权归夫妻双方共同所有。
相关法条:
《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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