无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与工程款转化为债务纠纷相关的法律知识,希望能对您有帮助。
工程欠款纠纷的处理流程是:1、施工人与承包人进行协商,要求承包人支付工程欠款;2、拒不支付的,可以到人力资源和社会保障局劳动监察进行投诉;3、或者是法院提起诉讼。
工程尾款拖欠怎么办承包人可以起诉到法院,要求发包人支付尾款。
对于建设工程合同而言,如果承包人已经按照合同约定完成建设工程施工,并通过验收,则承包人有权要求发包人支付剩余的工程价款。
如果发包人拒不支付,承包人可以向法院起诉,请求发包人支付价款;诉讼中,当事人还可以请求法院将该工程依法拍卖。
建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
但是如果合同约定的尾款支付条件尚未成就,发包人有权拒绝支付尾款。
工程验收后甲方不结算应该如何办工程验收后甲方不结算的办法为:1、承包商可以首先与发包人确认无争议部分的项目成本,并列出有争议的项目,与发包人单独协商或向法院提起诉讼;2、如果发包人没有协商的诚意,承包人应尽快对整个竣工结算成本或有争议的部分提起诉讼或仲裁,并要求发包人支付工程款和工程实际交付之日起计算的拖欠工程款的利息,以避免一次又一次的拖延;3、在签订施工合同时,尽量在特殊条款中规定:在收到竣工结算报告和完整的竣工结算资料后20到60天内,发包人应当提出竣工结算审查意见,否则视为认可竣工结算报告;这样,一旦发包人延迟审查竣工结算报告,承包人可以要求发包人按照自己计算的竣工结算成本支付工程款。
工人做活老板不给工资怎么办拖欠工资,不发工资、克扣工资可以打12333 投诉,该 是人力资源和社会保障局的 。
也可以到劳动局监察大队投诉。
由于公司未能按时发放劳动报酬,当事人可以申请解除劳动合同和劳动关系,并要求经济补偿。
当事人可以向当地劳动监察行政部门进行举报,由劳动监察大队责令用人单位支付工资,劳动监察大队协调不成的,劳动者可以申请劳动仲裁。
对劳动仲裁结论拒不执行的,可以申请法院强制执行。
【本文关联的相关法律依据】《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第十五条因建设工程质量发生争议的,发包人可以以总承包人、分包人和实际施工人为共同被告提起诉讼。
第十六条发包人在承包人提起的建设工程施工合同纠纷案件中,以建设工程质量不符合合同约定或者法律规定为由,就承包人支付违约金或者赔偿修理、返工、改建的合理费用等损失提出反诉的,人民法院可以合并审理。
对业主逾期付款及时主张权利或保存证据。
工程款一般分为动员预付款、进度款、结算款,质保金。
首先在签订施工合同时,尽管相对甲方,施工方处于不利的地位,但是还是要据理力争,争取在合同中尽可能约定一个对施工方有利的预付款、进度款支付比例。
因为,在工程进展过程中,施工单位享有主动权,如果业主建设单位延期付款就可以顺延工期来制约业主,因此应当争取在工程完工前最大限度的争取支付较大数量工程款。
再者,在工程进行过程中,一旦业主建设单位出现逾期支付预付款或进度款的情形,不能碍于情面,而不及时提出,应及时提出要求付款的书面申明或索赔申请。
这样一是可以在工程索赔程序中获得主动,二是也为将来可能发生的诉讼提供了最充足的证据。
再者,对于工程款的支付状况要及时核对,必要是定期和业主建设单位采取财务对账的方式来固定证据。
对账的书面单据要加盖双方的印章。
充分利用建筑合同有效性问题来确保工程款回收。
这个策略的背景是我国严格的建筑资质管理制度与目前建筑市场挂靠借用资质、转包工程普遍存在的矛盾性。
由于我国法律认定这些转包、挂靠均属于无效合同。
因此,如果签订了这类合同后出现恶意拖欠工程款的现象,施工企业可以针对具体情况要求法院宣告合同无效。
因为一旦合同无效,就存在返还工程款的问题,而且施工企业在合同无效后不仅可以要求承包人返还,而且在符合条件的情况下还可以要求法院判决业主建设单位直接对其返还工程款(业主支付后再从其应付承包人的款项中扣除即可)。
这样就将资金实力相对雄厚的业主建设单位牵涉进法律关系中来,为分包施工企业获得欠款提供了有利保证。
合理合法顺延公司促使工程款支付。
在律师接触的工程欠款案件中还普遍存在一个问题:承包人因拖欠工程款提起诉讼,发包人往往以工期逾期为由提出反诉,提出逾期违约赔偿来抵销承包人的诉讼请求。
因此,如果出现了逾期付款的问题,施工企业应当充分利用法律赋予承包人的顺延工期的权利。
此时,承包人应当及时书面催告发包人在合理期限内履行付款义务(或者委托律师第三方发出律师函以保存发出书面函件的证据)。
发包人在合理期限内未履行付款义务,施工企业可以再次发函要求发包人赔偿因此造成的停工、窝工等损失,并告知其相应顺延工期。
四、工程垫资应当做好约定确保合法化。
施工企业垫资施工是目前建筑市场的一种常见现象。
对此,我国法律之前曾命令禁止,但是随着建筑市场的开放,垫资施工逐渐被认可。
如果确实需要垫资施工,一是选择垫资的形式,如大型项目根据本律师的经验可采取BOT特许经营、EPC等交钥匙工程形式来签订协议,这些形式是目前我国法律认可,可以获得法律的保护;二是对于小型工程,一定要明确垫资的数额、支付期限、利息、垫资返还等细节。
五、处理好 工程的审计报告价格与合同价格矛盾。
通过本篇文章的内容,希望能够解答您所面临工程款转化为债务纠纷的问题。平常我们可以多多学习了解法律知识,这样在面临法律问题需要解决时,我们就能够通过学习到的法律知识来维护自己的权益了。想要了解更多相关的法律问题,可以查阅本站其他法律知识。
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