物业费上调的公示范文 第1篇

关于提升物业费收费标准的公告

广大业主朋友，大家好!

温泉新都城自底交付使用以来，一直由国家一级管理资质的伯恩(福建)物业管理有限公司提供物业服务，七年来均执行20拟定的物业服务收费标准(多层元/别墅元/高层、元/㎡.月)，未做过调整。

近年来随着物价不断上涨，人工费用大幅提高，小区设备设施维护费用不断增加等因素，物业服务企业运作成本增加，目前温都城的现行收费水平已不足以维持小区正常管理服务工作的需要。管理成本的增加，最终将传递到收费价格上，几年来物业服务企业入不敷出，连年处于亏损状况，服务品质也因此逐步下降，为此，伯恩物业已多次向业主委员会提出提价申请。

经过业委会与伯恩物业多次沟通与协商，为保障小区正常物业服务的良性发展，体现质价相符的原则，实现温都城和谐稳定、安全文明、相互共赢的发展目标。伯恩物业根据官桥当地市场情况，结合《泉州市物业服务服务等级标准》，公示明确服务内容与责任，拟订相应收费标准，将于近期内，由伯恩物业工作人员对广大业主开展意见征询收集工作，敬请各位业主以平和理智的心态，郑重行使法律赋于您的权利，做出您神圣而宝贵的表决。

感谢您的支持与配合，谢谢!

物业费上调的公示范文 第2篇

尊敬的业主：

您好!

物业服务中心感谢业主一年来对物业工作的支持与配合，感谢对物业工作提出的宝贵意见和建议，我们将继续努力与您携手共建美好家园!物业服务工作的正常开展是离不开业主的支持，的物业费即将到期，物业服务中心将于即日起开始收缴物业费，请还未缴纳的业主(住户)及时到物业缴纳。因门禁卡权限与物业管理服务费时间相同，请各位业主在缴纳物业服务费的同时，带上门禁卡，以便授权延期。

敬请广大业主积极支持配合，物业管理中心全体员工将竭尽所诚为您服务，接受您的监督和建议，持续改进物业服务工作，努力构建和谐美丽的家园。

收费时间：周二至周日:

上午8:00--11:30

下午2:00---4:00

物业客服中心电话：18031150579

感谢您对我们工作的理解与支持!

龙海南苑物业

年12月1日

物业费上调的公示范文 第3篇

各位业主朋友们：

大家好!

如果您的物业费尚未交齐或即将到期，请您见到通知单后，到客户中心缴纳物业管理费。如有不便请与管家联系，您的管家将会上门收取。

感谢您对我公司工作的支持和配合，及时缴纳相关费用才能使物业公司更好地为您服务，祝您天天开心!

客户中心财务电话--------，如果您对我们的服务有不满意的地方，欢迎及时反映!

某某服务有限公司

xxx年4月

相关知识

问：房屋产权所有人能否参与物业管理费收费标准的制定?

答：实行政府定价和政府指导价的.物业管理服务收费标准，由物业管理单位根据实际提供的服务项目和各项费用开支情况，向物价部门申报，由物价部门征求物业管理行政主管部门意见后，以独立小区为单位核定。实行政府指导价的物业管理服务收费，物业管理单位可在政府指导价格规定幅度内确定具体收费标准。实行经营者定价的物业管理服务收费标准由物业单位与小区管理委员会(业主管理委员会)或产权人代表、使用人代表协商议定，并应将收费项目和收费标准向当地物价部门备案。

物价部门在核定收费标准时，应充分听取物业管理单位和小工管理委员会(业主管理委员会)或产权人、使用人意见，既要有利于物业管理服务的价值补偿，也要考虑物业产权人、使用人的经济承受能力，以物业管理服务所发生的费用的基础，结合物来管理单位的服务内容、服务质量、服务深度核定。物价部门对核定的物业管理收费标准，应根据物业管理费用的变化知时进行调整。

问：物业管理费由那些部分组成?

答：主要由以下部分构成：1、管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费。2、公共设施、设备日常运行、维修及保养费。3、绿化管理费。4、清洁卫生费。5、保安费。6、办公费。7、物业管理单位固定资产折旧费。8、法定税费。

物业管理费的利润率暂由各省、自治区、直辖市政府物价主管部门根据本地区实际情况确定。经物价部门核定的或由物业管理单位与小区管理委员会或物业产权人代表、使用人代表协商议定的收费项目、收费标准和收费办法应当在物业管理合同中明文约定。

物业费上调的公示范文 第4篇

尊敬的业主:

为了您了解****小区xxx年度各项费用的收支情况，对我们提供的服务进行监督，根据《xx省物业管理办法》的有关规定，先将xxx年度物业收支情况公示如下，如有疑问，请随时向我们提出质询，我们将及时予以答复。

一、项目基本情况

1、物业服务费总面积 平方米

二、物业及服务项目收支总体情况说明

(一)、物业服务费收入情况及费用支出情况说明

本项目 xxx 年度物业服务费应收 万元，实收 万元，亏损 万元。具体项目支出情况如下:

管理人员费用 万元，占总支出的;物业共用部位及共用设施设备日常运行、维护费用万元，占总支出的，物业管理区域清洁卫生费用 万元，占总支出的 7 %;物业管理区域绿化养护费用 万元，占总支出的 %;物业管理区域持续维护费用 万元，占总支出的 24 %;办公费用 万元，占总支出的 %;

(二)、业主欠费情况 本项目 xxx 年度共有 14 户业主欠缴物业费，欠缴费用总计 万元，欠费率为 15 %

三、物业服务项目收支情况表

(一)物业服务收支情况明细表:附表一 本公告由xx***物业服务有限公司负责解释

xx***物业服务有限公司

xxx年一月