婚后翻建的农村住房是否属于夫妻共同财产,取决于具体情况。
根据《民法典》第一千零六十二条规定:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
1、工资、奖金、劳务报酬;
2、生产、经营、投资的收益;
3、知识产权的收益;
4、继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
5、其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
在农村,房屋通常是家庭的重要财产之一,如果夫妻一方在婚后对原有房屋进行了翻建,那么翻建后的房屋是否属于夫妻共同财产,需要根据以下情况来判断:
1、房屋的原权属:如果原房屋是夫妻一方的个人财产,那么在婚后翻建时,如果没有明确约定或法律规定的其他情况,翻建后的房屋仍属于一方的个人财产。
2、翻建的资金来源:如果翻建的资金完全来自夫妻一方的个人财产,那么翻建后的房屋也应属于该方的个人财产,如果翻建的资金部分或全部来自夫妻共同财产,那么翻建后的房屋应视为夫妻共同财产。
3、是否有约定:夫妻双方可以在婚姻关系存续期间通过书面协议约定房屋的归属,如果有明确的约定,按照约定处理。
建议参考:
1、在进行房屋翻建时,夫妻双方可以签订书面协议,明确约定房屋的归属和翻建资金的来源,以避免日后产生纠纷。
2、如果对房屋的归属存在争议,可以通过协商、调解或诉讼等方式解决,在解决争议时,需要提供相关的证据,如房屋的产权证明、翻建的资金来源等。
3、建议咨询专业的法律人士,以获取更详细和准确的法律建议。
相关法条:
《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
1、工资、奖金、劳务报酬;
2、生产、经营、投资的收益;
3、知识产权的收益;
4、继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
5、**其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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