问题解答：
时房子能变更贷款人，只要是，且双方就变更贷款人的行为能够协商一致，并签订了变更协议。规定，需要变更的，必须经借贷双方协商同意，并依法签订变更协议，否则人依法不予变更。
法律依据：
《中华人民共和国》第一千零六十四条
夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的，以及夫妻一方在关系间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
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