离婚时,宅基地是否属于共同财产,需要根据具体情况来判断,宅基地的所有权归村集体所有,村民只有使用权,在一些特殊情况下,宅基地可能会被视为夫妻共同财产。
夫妻双方均是本村居民,且符合宅基地申请条件:在这种情况下,夫妻双方共同享有宅基地的使用权,离婚时可以对宅基地进行分割。
夫妻一方是本村居民,另一方不是:在这种情况下,能否分得宅基地使用权,则需要结合当地的具体情况来判断,如果非本村居民一方在本村长期居住、生活,且符合宅基地申请条件,那么在离婚时可以要求分得宅基地使用权。
夫妻双方均不是本村居民:在这种情况下,夫妻双方不能分得宅基地使用权,只能对宅基地上的房屋进行分割。
建议参考:
- 在离婚前,夫妻双方可以协商解决宅基地的归属问题,如果协商不成,可以通过诉讼的方式解决。
- 在诉讼过程中,法院会根据具体情况来判断宅基地是否属于夫妻共同财产,并依法进行分割。
- 在申请宅基地时,夫妻双方应该遵守当地的规定和程序,确保宅基地的申请合法有效。
相关法条:
《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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