宅基地和宅基地上所建设的房屋，是村民非常重要的财产。但是，我们都知道，村民对于宅基地只享有使用权，而没有所有权。那么问题来了，在村民死亡之后，宅基地可以作为其继承吗？
我们先来看一下对于这个问题是如何规定的。
自然资源部《对十三届全国人大三次会议第3226号建议的答复》第6条规定：“农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理登记。根据《》规定，被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承，按照房地一体原则，继承人继承取得房屋房屋所有权和宅基地使用权，不能被单独继承。”
据此可知，村民的宅基地使用权是可以由其继承人继承并办理不动产登记的。但是，需要注意的是，农村的宅基地是不能被单独继承的。要继承宅基地使用权，前提是宅基地上建设了房屋。继承人对房屋行使继承权时，按照房地一体的原则，继承了房屋，就同时继承了宅基地使用权。
如果宅基地上尚未建设房屋，或者建设的房屋已经毁损灭失，则对于这样的宅基地，是不能被继承人继承的。在村民死亡之后，由于宅基地使用权人主体资格消灭，则村集体经济组织有权依法收回该等宅基地所有权。
所以，如果村民想要在其去世之后，其名下宅基地能够被自己的后代所继承，则必须确保宅基地上建设有房屋。如果房屋已经毁损，那么是时候该好好维修一下了。
法行时刻来源链接：https://www.lawjida.cn
本文来自管理员投稿，不代表资源分享网立场，如若转载，请注明出处：https://duduzhe.cn/fb911C2pRXQlUAVQ.html
微信扫一扫 
支付宝扫一扫 
发表回复
评论列表（0条）