公积金里面有三万能贷款多少钱？

公积金里面有三万可以贷多少钱？

公积金是我国的一项社会保障制度，是由个人和企业按一定比例缴存的，目的是为了保障职工的福利、社保和住房等基本权利，而其中最重要的功能便是对住房的贷款支持。那么，公积金里面有三万能贷款多少钱呢？下面我们从几个角度来分析。

一、公积金贷款的基本流程

首先我们需要了解公积金贷款的基本流程。公积金贷款是指把公积金账户中的资金作为抵押，向银行或其他金融机构申请贷款的一种方式。申请流程一般是：选择贷款银行、提交贷款申请、参加面签、等待银行批准、签订合同并办理抵押登记、放款等环节。

二、公积金贷款的额度

公积金贷款额度是根据申请人的贷款年限、公积金缴存情况和房屋价值等因素来决定的。目前，在我国大部分地区，公积金贷款额度一般为房屋总价的70%~90%。比如说，如果你的房屋总价为50万元，那么根据贷款额度为70%计算，你最高可以贷到35万元。

三、公积金贷款的利率

公积金贷款利率是由央行制定，目前我国公积金贷款利率分为两种：一种为1年期利率（3.25%），另一种为5年期利率（4.75%）。这也就意味着，不同期限的贷款利率不同。

四、利率与房贷的关系

公积金贷款和商业贷款一样，都需要贴现。但是，由于公积金贷款利率较低，因此很多人在买房时会选择先申请公积金贷款，再选择商业贷款。比如说，当你购买房屋的总价大于公积金贷款额度时，你可以先用公积金贷款的额度，再用商业贷款来支付不足的部分，此时贷款利率是比较公道的。

综合来看，公积金里面有三万的话，最多可以贷到21万（按照贷款额度为70%计算），但是具体贷款额度还需根据个人的贷款需求、公积金缴存情况、房屋价值等多种因素综合考虑。此外，利率与房贷、时间等因素也需要考虑。如果您打算进行公积金贷款，首先需要对自己的情况做出全面的了解，然后选择适合自己的还款计划和利率计算方式。

来源

法务时刻

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