婚后买房是否属于夫妻共同财产,需要根据具体情况来判断,以下是一些常见的情况:
1、夫妻双方共同出资购买:如果夫妻双方在婚后共同出资购买房屋,无论房产证上写谁的名字,一般都视为夫妻共同财产。
2、一方父母出资购买:如果一方父母在婚后出资为子女购买房屋,且产权登记在自己子女名下,可视为只对自己子女一方的赠与,该房屋应认定为夫妻一方的个人财产,但如果父母明确表示赠与双方的,则属于夫妻共同财产。
3、夫妻双方用夫妻共同财产购买:夫妻双方用夫妻共同财产购买的房屋,即使房产证上只写了一方的名字,也属于夫妻共同财产。
4、继承或受赠所得的财产:在婚姻关系存续期间,夫妻一方或双方因继承或受赠所得的财产,一般属于夫妻共同财产,但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外。
建议参考:
1、在购房前,夫妻双方最好协商好房屋的归属问题,并在购房合同中明确约定。
2、如果一方父母出资为子女购买房屋,建议在出资时明确表示是赠与一方还是双方,并保留相关证据。
3、对于继承或受赠所得的财产,如果涉及到夫妻共同财产的分配,建议咨询专业律师,以避免不必要的纠纷。
相关法条:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
1、工资、奖金、劳务报酬;
2、生产、经营、投资的收益;
3、知识产权的收益;
4、继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
5、其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
第一千零六十三条规定:下列财产为夫妻一方的个人财产:
1、一方的婚前财产;
2、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
3、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
4、一方专用的生活用品;
5、其他应当归一方的财产。
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