在购房过程中，房屋裂缝一直是业主们关心的问题。近期，多位绿地房产的业主反映自己房屋出现了裂缝，那么绿地房子裂缝怎么办？可以获得哪些？本篇文章将为您详细解答。

一、绿地房子裂缝怎么办赔偿

当发现绿地房子出现裂缝时，业主应及时采取以下措施：

1. 拍照取证：用相机或手机记录裂缝的详细情况，包括裂缝的位置、形状、长度和宽度等。

2. 联系物业报修：向物业管理公司报修，要求派人上门勘查。

3. 委托专业机构鉴定：聘请具有资质的第三方检测机构对房屋裂缝进行鉴定，出具鉴定报告。

根据《房屋建筑工程质量保修条例》等相关规定，绿地房产的房屋保修期为：

主体结构：5年。

共用部位及设备：2年。

装修：1年。

如果房屋裂缝属于保修范围内的质量问题，业主可以要求绿地房产承担维修责任。维修费用由绿地房产承担，业主无需支付。

二、绿地房子裂缝赔偿范围

如果房屋裂缝不属于保修范围，或者裂缝严重影响了房屋的结构安全和居住功能，业主可以向绿地房产要求赔偿。赔偿范围包括：

房屋维修费用。

因裂缝造成的损失，如家具、电器损坏等。

精神损失赔偿。

具体赔偿金额由法院根据房屋裂缝的严重程度、影响范围和业主的实际损失综合确定。

三、绿地房子裂缝怎么办协商解决

在处理绿地房子裂缝问题时，业主可以尝试与绿地房产协商解决。协商过程中，业主应准备好房屋裂缝的取证材料和鉴定报告，并明确自己的赔偿诉求。如果协商不成，业主可以向法院提起诉讼。

绿地房子出现裂缝，业主应及时采取措施拍照取证、联系物业报修并委托专业机构鉴定。如果房屋裂缝属于保修范围，业主可以要求绿地房产承担维修责任；否则，业主可以向绿地房产要求赔偿。在处理过程中，业主应积极协商，争取合理解决问题。

以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询，获取更专业的帮助。