签了合同违约可以不退定金吗
关于签了合同违约是否可以不退定金,这需要根据具体情况而定。
1.如果给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,导致合同目的无法实现,那么该方就无权请求返还定金。
2.相反,如果收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,导致合同目的无法实现,那么该方应当双倍返还定金。
二、定金的数额
定金的数额原则上由当事人约定,但根据《中华人民国民法典》第五百八十六条的规定,其最高限额不得超过主合同标的额的百分之二十。如果超出这个比例,超出部分将不具有定金的效力。
三、未签合同定金是否退还
在未签合同的情况下,定金是否退还也取决于具体情况。
1.如果交了定金后,双方就合同内容进行了协商但未能达成一致,导致合同未能订立,那么根据定金罚则,定金应当退还。
2.然而,如果一方无故不在约定期限内进行协商或擅自改变认购书中的内容导致买卖合同未能订立,那么适用定金罚则,定金将不予退还。
3.另外,如果由于不可抗力、意外事件、政策调整等原因导致一方有正当理由无法签订合同,那么定金也应当退还。
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