征信有逾期记录，还清欠款后多久可以办理房贷，取决于逾期的具体情况，如果逾期记录不是很严重，比如逾期次数较少、逾期时间较短，那么在还清欠款后，通常可以在 2-3 个月后申请房贷，但如果逾期记录比较严重，比如逾期次数较多、逾期时间较长，那么可能需要更长的时间来恢复信用记录。
建议参考：
1、保持良好的信用记录：在申请房贷之前，建议保持良好的信用记录，避免再次出现逾期等不良记录。
2、提供充足的收入证明：银行在审批房贷时，会关注申请人的收入情况，在申请房贷时，建议提供充足的收入证明，以提高申请成功率。
3、选择合适的银行：不同的银行对于房贷的审批标准和要求可能会有所不同，在申请房贷时，建议选择合适的银行，并了解其审批标准和要求。
相关法条：
《中华人民共和国民法典》
第六百七十一条贷款人未按照约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。
借款人未按照约定的日期、数额收取借款的，应当按照约定的日期、数额支付利息。
第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款，对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
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