房子不仅是我们安家立命的场所，也是家庭重要的固定财产。如今，越来越多的房子面临着老一代去世之后，的继承问题等，那么房产继承公证怎么办理？下面由律师工作站的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，希望可以帮到您！

房产继承公证怎么办理

房产继承公证怎么办理

一、所需材料

房产继承一般有两种，遗嘱继承和法定继承。如死者生前留有遗嘱根据遗嘱进行财产分配即可。如无遗嘱需按照法定继承办理。到公证处办理公证书需要准备的材料如下：

(1)被继承人的死亡证明(需到派出所办理);

(2)被继承房屋的产权证明或者其他凭证；

(3)继承人的相关身）律师工作站●www.lawyerzheng.net（份证件。

如依据法定继承办理公证，则还需要：

(1)法定继承人证明。需到死者生前所在单位(或居委会、村委会)办理。内容主要为死者的配偶、父母、子女的相关情况。

(2)如法定继承人大于一个，而房产只过户给其中之一，需其他法定继承人书面表示放弃对该房产的继承。

在办理完遗产继承公正之后，继承人即可到房产交易中心办理继承程序。所需提交的资料有：房屋所有权证书、房屋所有权登记申请书(窗口领取)、继承公证书、继承人身份证件。

二、需要注意的特殊情况有

(1)在房屋产权方面，如果房屋为房改房、经济适用房等他特殊类型，还需要提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》;

(2)办理房产继承需继承人亲自办理，如无法办理，需提交委托书(公证书)及受委托人的身份证件；如继承人为未成年人，则需提交监护人的身份证件；

(3)经过法院判决的继承人需提交法院判决书及协助执行通知书。

办理房屋继承时需要交的费用有哪些

?

办理房屋继承，房屋本身的费用不用支付，但还需要交办理手续费其中包括

(1)交易手续费：1元/平方米；

(2)登记费：80元/套(住宅);

(3)房屋所有权证工本费：一本免费(每增加一本收10元);

(4)印花税：5元/本

提交所需材料和交纳费用之后，继承人就可以领取新的房产证了。领证时需本人到场，否则需要提交委托书。

房屋继承怎么公证

一、房屋继承怎么公证

房屋继承这么公证：

1、当事人填写《公证申请表》；

2、当事人提交证明材料；

3、公证员审核材料和《公证申请表》；

4、领取离房屋继承的公证书。在规定的时间内，携带好本人的身份证明和公证费发票，到公证处领取办理完毕的公证书。

5、法律依据：

《中华人民共和国公证法》第二十五条，自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。

《中华人民共和国公证法》第三十条，公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。

但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。

二、房屋继承的步骤是什么

1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。

2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，如有遗嘱应出示原房屋权属人立有的遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。

3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。

4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。

5.规定需递交的其他资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

房屋继承公证如何办理

法律常识：

房屋继承公证需向公证处提交相关证明材料。

法定继承应提交以下材料：

第一，申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；

第二，代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；

第三，被继承房产的产权证明；

第四，被继承人的死亡证明；

第五，法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；

第六，被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；

第七，公证人员认为应提交的其他证明、材料。

遗嘱继承除应当提交上述第一到第四项材料之外，还应当提交以下材料：

第一，被继承人的遗嘱；

第二，有遗嘱执行人的，提交执行人的身份证件及复印件；

第三，公证人员认为应提交的其他证明材料。

办理继承公证后，当事人凭公证书即可到不动产登记事务中心办理房产过户手续。

法律依据

《中华人民共和国公证法》 第二十五条

自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。

申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；

申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。

本文来自投稿，不代表【】观点，发布者：【】

本文地址： ，如若转载，请注明出处！

https://www.523it.com