在建筑行业，工程款无法按时支付的情况十分常见。很多人工程都完工了但是工程款却迟迟无法结清，建筑分包合同被认定为无效,能追回工程款吗?
网友咨询：
分包合同无效，施工方能要回工程款吗？
湖南湘达律师事务所李田方律师解答：
合同无效的法律后果为合同自始无效，不产生法律效力，即根据我国《民法典》的规定，合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失。双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
实践中，劳务、材料等已在工程建造中物化成建筑实体，故在建设工程施工合同无效的情形下，不适用财产返还。为妥善处理相关纠纷，民法典第七百九十三条明确规定，建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人，即建设工程施工合同无效折价补偿规则。这一规定是对建设工程领域违法违规问题的零容忍和对无效合同经质量验收合格后的有限认可，有利于减少合同无效带来的负面影响。
湖南湘达律师事务所李田方律师解析：
合同无效的情形：
(一)无民事行为能力人签的合同无效。
(二)行为人与相对人以虚假的意思表示签的合同无效
(三)违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
(四)违背公序良俗的合同无效。
(五)行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的合同无效。
【法律依据】
《民法典》第七百九十三条 建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。
建设工程施工合同无效，且建设工程经验收不合格的，按照以下情形处理：
(一)修复后的建设工程经验收合格的，发包人可以请求承包人承担修复费用；
(二)修复后的建设工程经验收不合格的，承包人不能请求参照合同关于工程价款的约定补偿。
发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的，应当承担相应的责任。
本文来自管理员投稿，不代表资源分享网立场，如若转载，请注明出处：https://duduzhe.cn/fbc5dC2pXUwZVDVM.html
微信扫一扫 
支付宝扫一扫 
发表回复
评论列表（0条）