我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着大连买房子贷款利率的规定是什么,贷款买房需要注意的事项的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。

本篇文章目录一览：

• 1、大连买房子贷款利率的规定是什么
• 2、在我国买房子发什么证件

大连买房子贷款利率的规定是什么

(一)商业银行贷款

1、短期商业贷款利率一年以内(含一年)年利率为4.35%;

2、中长期商业贷款

①一年至五年(含五年)年利率为4.75%;

②五年以上年利率为4.90%

(二)住房公积金贷款

1、五年以下(含五年)年利率为2.75%;

2、五年以上年利率为3.25%。

(三)大连首套房贷款首付比例

1、浦发银行、农业银行、工商银行、建设银行、招商银行、中国银行、交通银行、民生银行、兴业银行、中信银行、邮储银行、东亚银行、光大银行、吉林银行14家银行为2成;

2、大连银行、盛京银行、广发银行、汇丰银行4家银行为3成。

(四)大连二套房首付贷款比例

1、浦发银行、建设银行、交通银行、民生银行、兴业银行、中信银行、农业银行、工商银行、招商银行、中国银行10家银行为3成;

2、邮储银行、汇丰银行、广发银行、东亚银行、大连银行、吉林银行6家银行为4成;

3、盛京银行、光大银行2家银行首付为6成。

(五)大连首套房贷款利率

1、农业银行、浦发银行、建设银行、工商银行、邮储银行5家银行利率为8.5折;

2、汇丰银行利率8.7折;

3、招商银行、中国银行、交通银行、民生银行、兴业银行、中信银行、广发银行、东亚银行、吉林银行9家银行利率为9折;

4、大连银行、盛京银行、光大银行3家银行实行基准利率。

(六)大连二套房贷款利率浦发银行实行基准利率，其余银行均实行基准利率上浮10%。

在我国买房子发什么证件

1、根据国家预售规定，住宅商品房的首付款不得低于住房总费用的30%。

需要携带身份证(如果有共同所有人，携带共同所有人，身份证，有联合协议)，看好房屋类型，楼层数量，价格，并要求房屋开发商出示“商品房预售许可证”“。

2、签署协议时，要注意自己与房屋之间违约责任。

有很多房屋经销商自己的违约责任很低，故意让买方承担违约责任，这是买家容易忽视的地方。

合同必须由原件承担，以免在业务后修改房间。

3、结婚买房:

夫妻身份证、双方账号、结婚证、收入证明书、首次购买凭证(首次报价购买，可以减征契税)、银行卡流量表。

未婚买房:

身份证、帐簿、单证书、收入证书、首次购买证书(首次报价购买，可以减征契税)、银行卡流量表。

4、银行贷款买房:

账簿，有些地方有账户限制，本地账户可以买;

身份证，检查之前是否有过房子，如果是超过两间套房，首付款增加，贷款利率上升;

稳定的收入证明，证明还款能力;

结婚证，已婚结婚证复印件，未婚未婚证明;

5、外地人买房:

当地没有房产;

提供一年的个人纳税证明或一年的社会保障;

提供抵押所需的信息:

公司发出的收入证明;

银行账户半年;

婚姻状况证明;

身份证;

户籍所在地没有财产证明。

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