楼上漏水把我家，让赔钱，不行起诉。怎么办？

楼上漏水把我家泡了，让赔钱没钱，他说不行起诉。怎么办？

您好，我是武汉黄俊律师。我来回答您的问题。

房屋漏水，不要第一时间，想到找楼上赔钱，要赔钱的可能不只有楼上。

且听我来说几个案例，或许可以帮您重新考虑维权方向。

一、整栋楼所有业主担责

某小区1至6层的所有房屋共用同一个排水管主管道。

某日，202房屋卫生间出现溢水现象，污水通过楼板缝流至102房屋。

当天202房屋业主自行找人维修后不再溢水。

102房屋业主找物业维修人员查找出漏水原因，在打开102房屋卫生间内主下水管观察口后，从中抽出一根小型疏通机的软鞭，此后该楼层再未发生溢水事件。

102房屋业主认为下水道排水主管线堵塞导致溢水，楼上住户均有责任，故起诉楼上所有住户和物业，索赔两万余元。

法院经审理认为，排水主管道堵塞与个别业主使用不当存在因果关系，因为无法确定堵塞排水主管道异物的直接来源，无法查明造成堵塞的具体责任人。

最终判决 102、202、302、402、502、602六户业主平均分担102房屋业主的损失。

二、物业也担责

某小区702房屋业主发现家里卫生间房顶漏水，便向物业公司报修。物业在702房屋检查后认为是802房屋卫生间漏水，802房屋卫生间需要维修重新做防水层，但因802房屋在外出差，没有立即维修。

在此期间，702房屋客厅卫生间墙全部被水渗透，墙皮泡起发霉，致使水延续漏往楼下，物业不得不进入802房屋自行维修，后经多次维修，仍然没有解决漏水问题。

702房屋业主起诉至法院，要求排除妨害，解决漏水问题并赔偿损失。

法院经审理认为，物业公司在维修时没有彻底查找漏水原因，没有采取有效维修措施根治漏水，导致损失扩大，判决物业公司和802房屋业主各承担50%的责任。

三、供热公司也担责

某小区供热采暖设施属于一至四楼串联式单循环、共同使用。

某日，301房屋暖气片漏水并渗漏到楼下201房屋内，导致201房屋的部分家具被浸泡损坏。

201房屋业主找301业主房屋索赔。

301房屋业主说，暖气管线漏水，是供热公司的责任。

201房屋业主又找供热公司索赔。

供热公司说，漏水部分是用户自用部分，自用部分应由用户自行负责。

后201房屋业主诉至法院。

法院经审理认为，漏水原因是供暖设备老化，并非人为。供热公司应对供暖设备中共用供热设施承担管理、维护、抢修和更新改造的责任，住户对自用供热采暖设施承担维护、维修和更新的责任。

因201房屋和301房屋使用的供热管道属于串联式，无法区分共用部分和自用部分，判决供热公司和301房屋业主各承担50%的责任。

四、建议

房屋漏水，还是需要先分清责任，维权要咨询专业律师。

如果的我的回答能够帮到您，请点赞或留言。

给好评。在中国如果一个有钱人，或很有背景的人杀了一个人和一个既没有钱又没有背景的人杀了一个人在法律

很简单也很正常。没钱没势的人，杀了人，赔钱判刑有可能还是死刑。 有钱有势的人，杀了人，可以给人钱找人顶罪，即使被判刑，也可以在牢中花钱减少判刑的时间，甚至在牢里过上舒适的日子。 在中国这个社会，只要你有钱有势就是爷。只要你做的事不惊动整个国家，被社会关注。谁管？

看看李天一就知道了。前一阵不是有个富二代砍了老婆

有钱能使鬼推磨

本文来自投稿，不代表【】观点，发布者：【】

本文地址： ，如若转载，请注明出处！

来源：法律时刻 https://www.falvshike.com