只有一套房，离婚时法官会判给谁呢?

离婚的时候如果只有一套房子，写的是夫妻双方的名字，是属于婚后共同财产，然后两个人又都想要这套房子，协商解决不了。那么，在起诉离婚的时候，法官会怎么进行判决呢?

一般是分为四种情况;

一、看出资比例

房子婚前双方一起花钱买的，婚后一起还贷，比如对方出了70%的首.付，你只出了30%，法官大概率会判给对方，因为对方对这套房子的贡献程度更大!

二、看谁更有钱

是的，你没看错，就是看谁更有钱就判给谁!

因为这套房子是属于双方的共同财产，应该是一人一半的，比如说把房子判给A方的话，A就要把房子的一半价值，以现金的形式支付给B，作为补偿款!

是如果A没有足够的经济能力，无法支付补偿款!但是B有经济能力，那么房子就会判给B，然后由B来支付给对方一半的补偿款!

即便A对法官说，以后可以把房子抵押了、卖了，用来支付给B补偿款，可这都是充满了不确定性!法官更相信确定性的事实!

三、看谁有还剩余贷款的能力

如果房子还有剩余的房贷没有还完，在离婚的时候房子判给谁，谁就要继续承担剩余的房贷!

比如：房子判给了A，但是A没有工作，无法承担剩余的房贷，但是B有稳定的经济收入，具备还贷的能力，那么房子大概率就会判给B了。

四、看是不是学区房

学区房的话和小孩上学有关，如果在离婚的时候，双方的经济条件都差不多，然后看孩子的抚养权归谁?那么为了孩子以后的教育环境，大概率房子也会判给谁!