父母房产继承费用怎么收取

父母继承费用需要收取办理过户的手续费用,然后需要缴纳契税和印花税,一般在继承房产的时候首先需要进行公证,然后再办理登记过户的手续,这样房子的所有权才归继承人所有。否则继承人不享有处分的权利。

一、父母房产继承费用怎么收取

如果是继承过户,要先作继承公证,然后到房产交易中心办理过户手续。需交契税和印花税。

继承分成两种,一种是法定继承,一种是继承。法定继承是在没有遗嘱指定的情况下,房子按照继承顺序传递和分配。如果有两个子女,但老人只想把房子给其中一个,那就需要提前立遗嘱,指定谁为继承人。

二、房产继承的程序

1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。

2、继承公证(不是必须的):申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。

3、房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理登记手续。

4、继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理,并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的明。

5、规定需递交的其它资料:如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

父母去世之后如果有留下房产的话,那么作为子女是具有继承父母房产的权利,而在继承房产的时候是需要缴纳相关的费用的,首先是办理过户的手续,费用,其次需要缴纳契税和印花税,但是不需要缴纳税,这个在我国暂时还不需要缴纳的。

本文来自管理员投稿,不代表资源分享网立场,如若转载,请注明出处:https://duduzhe.cn/fbf42C2pSUgJQAlE.html

打赏 微信扫一扫 微信扫一扫 支付宝扫一扫 支付宝扫一扫
上一篇 2024年12月10日
下一篇 2024年12月10日

相关推荐

  • 亚马逊fba配送费用怎么算(fba物流配送费收取标准)

    2022年临近尾声,亚马逊也开始对部分服务业务进行调整,这次公布的是美国站点的物流费用调整,小编总结了一下这次政策变更,就是:一提升、一降低、一取消、一调整!今年早些时候,亚马逊物流(FBA)费用引入了燃油和通货膨胀附加费,当时认为这可能只是暂时的成本增加,然而这

    2024-12-11 09:33:13
    39 0
  • 淘宝直播成交后佣金收取多少合适(一个新手做淘宝直播带货的流程)

    关于主播带货费用的问题,大家应该都很关心。先讲一下每个平台的佣金吧,快手的佣金呢,不管是什么类型,他一般都是25打底的,然后到三十五十的都有,他就是追求这种高佣金。然后快手的话,新选的那一波会要坑位费的,然后新选的坑位费呢,一般食品会在五到8万不等,其他的类

    2024-12-11 09:08:17
    45 0
  • 闲鱼将向卖家收取0.6%的服务费是真的吗?收费标准是什么?

    随着互联网电商的迅猛发展,闲鱼作为阿里巴巴集团旗下的一家二手交易平台,凭借其便捷的交易方式和庞大的用户群体,吸引了大量卖家和买家。然而,近期有消息传出闲鱼将向卖家收取0.6%的服务费,这一变化引起了广泛关注。本文将详细探讨这一消息的真实性,并解读闲鱼的服务费收

    2024-12-11 07:43:35
    41 0
  • 淘宝客服务费怎么收取(淘客服务费率设置规则)

    很多商家在推广淘宝产品时,都会通过淘宝客来进行安排,但是这个服务费率怎么设置?不少小伙伴也很担心,所以,接下来,我们就来说下,淘宝客服务费率的内容,想了解的朋友跟着我们来看下。  设多少会比较好?  1、首先进入账号,在营销区块中找到我要推,在找到淘宝客的图

    2024-12-11 07:32:51
    56 0
  • 京东运费收取标准是多少(了解京东免运费技巧)

    京东宣布调整自营商品运费标准。消费者在京东购买自营商品,京东PLUS会员享免邮权益不再需要使用运费券,全年无限免邮;普通用户自营免邮门槛从99元降至59元,仍享京东“211限时达”等优质服务。据悉,这是京东推行低价策略的又一举措。随着百亿补贴等低价策略的持续推进,在

    2024-12-11 06:58:35
    63 0
  • 开网店运费是怎么收取的(淘宝卖家邮费计算方法)

    淘宝开店快递费是按照订单重量来结算的,每一笔订单按照重量的不同,收取的快递费用也是不一样的。一般都是1公斤内算是首重价格,之后每增加1公斤,就会增加一笔费用。淘宝开店虽然说门槛低,但是也是需要成本的,除去开店需要支付的保证金费用以外,还要一项比较重要开支,那

    2024-12-11 05:18:57
    44 0

发表回复

8206

评论列表(0条)

    暂无评论