农村自建房可以买卖，按照合法的程序走，既是合法的买卖，但是并不能完全自由买卖，农村自建房买卖需要符合以下两个条件。
一、买卖双方同属于同村农民，卖方必须要拥有两处以上房子，就是要确保卖掉这间自建房，自己也还有居住的房子。因为你卖掉自建房后，就不能再重新申请宅基地使用权。每户农民只能拥有一处宅基地。
二、买方必须是本村村民，且目前没有自建房。卖方自建房是合法建筑，是符合集体经济规划，而且买卖双方交易要取得集体经济组织批准。
现在很多城里人都想去农村买间自建房，而且还想买地段好的农村自建房，然而这却是不可能实现的，住在地段好的农村自建房是很舒服的，这样的农村生活很热闹但是又没有大城市里的陌生感。所以很多城里人都想住农村自建房。
农村自建房可是越来越值钱，地段好的农村农民都不想卖掉自建房，农民在农村还是要有属于自己的一间房子。这可能是我们所说的归属感吧。在我们这边在镇上的宅基地也卖到了10000元一方，这个价格是很贵，农民要有这个钱都会去买商品房了。
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