1、有约定从约定，无约定从法定。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国〉若干问题的解释(一)》第十九条规定：“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”如果婚姻双方对的财产没有约定，根据婚姻法上述规定，婚前财产是个人财产，而且不因婚姻关系的延续转化为共同财产。
但有些情况下如果没有证据证明是婚前个人财产，司法实践通常会作为夫妻共同财产处理。
2、我国《婚姻法》中的其它规定。
《婚姻法》第四十二条 离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成时，由人民法院判决。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》第二十七条：“婚姻法第四十二条所称“一方生活困难”，是指依靠个人财产和离婚时分得的财产无法维持当地基本生活水平。一方离婚后没有住处的，属于生活困难。离婚时，一方以个人财产中的住房对生活困难者进行帮助的形式，可以是房屋的居住权或者房屋的所有权。
”所以就算认定是婚前个人财产，也有可能会失去房屋的所有权。
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