**问题解答:父母赠与的房产是否属于夫妻共有,需要根据具体情况来判断,以下几种情况可能会导致赠与的房产属于夫妻共有:
1、在婚姻关系存续期间,父母明确表示将房产赠与夫妻双方,则该房产属于夫妻共同财产。
2、虽然没有明确表示赠与夫妻双方,但房产是在夫妻结婚后取得的,且房产证上只登记了一方的名字,在没有其他证据证明该房产是一方个人财产的情况下,也可能被认定为夫妻共同财产。
3、夫妻双方在婚姻关系存续期间共同出资购买的房产,即使产权登记在一方名下,也应认定为夫妻共同财产。
需要注意的是,以上情况并非绝对,具体认定还需要考虑其他因素,如赠与合同的约定、购房款的来源等,如果对房产的归属存在争议,可以通过法律途径解决。
**建议参考:
1、在接受父母赠与房产时,最好签订书面的赠与协议,明确赠与的房产是只归一方所有还是夫妻双方共有,以及是否有其他附加条件。
2、如果父母在赠与房产时没有明确表示是只归一方所有,为了避免日后产生争议,夫妻双方可以共同到房产登记部门办理变更登记,将房产登记为夫妻共同所有。
3、在婚姻关系存续期间,夫妻双方可以通过书面协议的方式约定各自的财产归属,以避免日后因财产问题产生纠纷。
**相关法条:
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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