拆迁房屋是否属于夫妻共同财产,需要根据具体情况来判断,一般情况下,以下几种情况可能会被认定为夫妻共同财产:
1、婚前一方所有的房屋,因结婚、扩建而拆迁的,拆迁补偿款为夫妻共同财产。
2、被拆迁房屋是夫妻一方婚前财产,婚后被拆迁,安置补偿款是对夫妻双方的补偿,因此该补偿款应为夫妻共同财产。
3、被拆迁房屋是夫妻共同财产,安置补偿款是对夫妻双方的补偿,因此该补偿款应为夫妻共同财产。
4、被拆迁房屋是夫妻一方父母的财产,安置时“按人头”计算的,只要二人均享有被拆迁房屋的安置利益,该安置利益应作为夫妻共同财产。
建议参考:
在遇到拆迁房屋的情况时,夫妻双方可以考虑以下几点:
1、了解拆迁政策:了解当地的拆迁政策和法规,包括拆迁补偿的标准、方式和程序等。
2、协商沟通:夫妻双方应进行充分的协商和沟通,共同决定如何处理拆迁补偿款。
3、签订协议:如果夫妻双方无法达成一致,可以通过签订协议的方式来明确各自的权益。
4、咨询专业人士:如果对拆迁补偿款的处理存在疑问或争议,可以咨询专业的律师或房产评估师等人士,以获取专业的建议和指导。
相关法条:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
1、工资、奖金、劳务报酬;
2、生产、经营、投资的收益;
3、知识产权的收益;
4、继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
5、其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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