律师解答 业主可以通过业主大会监督业委会。业主大会是业主行使权利的最高机构，业委会必须服从和执行业主大会的相关决议。业主大会作出的决定对全体业主、使用人均具有约束...

律师解答 小区成立业委会没有召开业主大会不合法。小区业委会的成立需要提出筹备业主大会的书面申请，并由居委会交筹备组，筹备小组组织业主自荐、产生业主委员会候选人，召...

律师解答 业委会不公布账目可以到社区投诉。小区业主作为小区共有权利人，对涉及小区的共有权利有知情权。业委会管理存在不合理现象，业主可以召开业主大会，对公共区域的经...

律师解答 业委会的补贴由全体业主分摊归集。对于业主委员会委员的补贴或者补助，一般应当由业主委员会提出建议，由业主共同决定或者业主大会决定，不同的小区可以采取不同的...

律师解答 业委会改选的条件是：20%以上业主提出议案，50%以上业主签名同意。业主应当向业主委员会提交召开业主大会临时会议的提议，并提出改选、更换业主委员会委员的建议。...

律师解答 业主可以委托代理人参加业委会。业主因故不能参加业主大会会议的，可以书面委托代理人参加业主大会会议，约定由其推选的业主代表在一定期限内代其行使共同管理权，...

律师解答 业委会成员任期五年。小区的业主委员会基本五年换届一次，具体根据小区规定执行，同时可以连选连任，每五年需要召开一次新的业主委员会选举流程，由大家投票选举。...

律师解答 写字楼成立业委会如下： 1.与写字楼物业进行协商，组建成立业主委员会的筹备小组； 2.向当地的街道办事处提出书面申请，街道办事处作出批复意见，筹备小组成立告知...

律师解答 业委会主任由业主推选。筹备小组根据业主代表推荐意见，提出业主委员会候选人名单，或者可以通过业主代表自荐、推荐的形式，提交业主委员会筹备小组，采取方式选举...

律师解答 业委会任期5年。根据我国相关法律规定，业委会成员的任期最长为5年，在任期满的前两个月内，应当召开业主大会进行票选，根据票选的结果选举下一任，经过票决之后，...

律师解答 小区旧改最好是有业委会。业委会经小区三分之二的业主选出，代表全体业主的利益。小区改造的项目包括改造公厕、墙面贴砖、道路改造、线路改造、电梯安装等，需要业...

律师解答 业委会成立不报备不可以。业主委员会由业主大会会议选举产生，由5至11人单数组成。业主委员会应当自选举产生之日起30日内，向物业所在地的区、县房地产行政主管部...

律师解答 业委会换届筹备组成员由业主代表、建设单位以及街道办事处（乡镇人民政府）代表7～15人组成产生，筹备组成员人数应为单数，其中业主代表应由物业管理区域内的住宅...

律师解答 业委会离职不需要审计，由委员监督即可。业主委员会代表全体业主利益，向社会各方反映业主意愿和要求，其经费来源不包括财政性资金，不涉及政府审计事宜。 法律依...

律师解答 业委会不会自动解散。业主委员会是指由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业管理公司管理运作的一个民间组织，...