律师解答 租的房屋开宾馆，补偿归出租人。承租人与出租人对解除租赁关系达不成协议的可以要求被拆迁人对承租人进行安置，承租人与出租人解除租赁关系的可以要求适当的补偿以...

承租人就是我们所说的房东吧。听上去房东这个身份还是挺让人向往的，但其实承租人也是需要承担很多风险的。那你们知道承租人也是可以索要赔偿的吗？网友咨询：出租人有哪些...

承租人违约解除合同 第1篇1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的...

若存在融资租赁合同被确定无效、被撤销或无法重新订立买卖合同、因不可归责于当事人的原因导致融资租赁标的物毁损，无法修复或选择替代物的，双方都可以解除融资租赁合同。...

一、拖欠房租能起诉承租人的标准是什么只要承租人无正当理由拖欠房租，经过催告仍不支付的，不管金额多少都可以起诉。一般情况下，双方当事人签订租房合同之后，应当按照合...

一、承租人提前解除合同对方不同意怎么处理提前解除合同出租人不同意的需要支付违约金。如果双方在合同中约定了违约金的，应当按照约定赔偿违约金，约定的违约金低于造成的...

答：在承租人拖欠租金的情况下，出租人能否采取停水停电措施，应具体问题具体分析：首先，出租人一般不要采取停水停电措施，因为该自力救济行为，可能会因侵权而导致两个对...

一、共有人和承租人是否享有优先购买权优先购买权是指优先于其他人购买某项财产的权利，共有人和承租人均享有此项权利。我国法律规定，按份共有人可以转让其享有的共有的不...

房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式，由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋...

一、商用租房遇到拆迁,承租人能否获得补偿拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件；依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的...

融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。融资租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、...

同等条件下承租人可以优先购买房屋，但共有人的优先购买权优先于承租人的优先购买权。承租人的优先购买权是指特定人依法律规定或合同约定而享有的、在出卖人将标的物出卖于...

1、承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。2、根据《民法通则》第136条规定，延付或...

一、承租人违反支付租金义务的法律后果是哪些承租人应当按照合同约定的时间、金额、方式向出租人支付租金，这是因为承租人取得租赁物的使用权是以支付租金为代价的。承租人...

案例　　小刘租的房子到期了，房东告诉小刘，说有一位先生想租他的房子，每月租金2200元，但是之前租给小刘每月才1800元，所以房东让小刘尽快搬出去。小刘表示自己有优先承...