在离婚时，夫妻共同房产的分割通常需要考虑以下几个因素：
1、协议分割：夫妻双方可以协商确定房产的归属，并签订离婚协议，协议可以约定房产归一方所有，另一方获得相应的补偿，或者将房产进行变卖后分割变卖所得。
2、法院判决：如果夫妻双方无法协商一致，法院将根据具体情况进行判决，判决的依据可能包括以下因素：夫妻双方的意愿、房产的购买时间、出资情况、贡献大小、子女的抚养等。
3、特殊情况：在一些特殊情况下，房产的分割可能会有所不同，一方在婚姻期间存在过错，导致房产分割对另一方不公平；或者房产存在贷款或其他债务，需要考虑债务的承担问题。
建议参考：
1、了解房产情况：在离婚前，夫妻双方应该了解房产的具体情况，包括产权证书、购房合同、贷款情况等。
2、协商解决：尽量通过协商解决房产分割问题，避免通过诉讼增加不必要的成本和时间。
3、寻求专业帮助：如果夫妻双方无法协商一致，可以咨询专业的律师或房产评估师，了解自己的权益和法律规定。
4、考虑子女利益：如果有子女，房产分割应该考虑子女的利益，确保子女有稳定的居住环境。
相关法条：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
仅供参考，具体的房产分割方式应根据实际情况和法律规定进行处理，在离婚过程中，夫妻双方应该理性对待，尽量协商解决问题，以减少纠纷和矛盾，如果需要法律帮助，可以咨询专业律师。
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